Dennenlaan 24., Kamperland

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande villa aan het Veerse Meer met volop ruimte en mogelijkheden! Op een fraaie locatie aan het Veerse Meer met uitzicht over het water staat deze vrijstaande woning met inpandige garage en een verzorgde tuin rondom de woning gelegen. Hier geniet je van rust, ruimte en een uitstekende woonomgeving, terwijl tegelijkertijd alle voorzieningen van Kamperland dichtbij zijn. Dankzij de dubbele woonbestemming, biedt de woning interessante mogelijkheden. De woning, gebouwd in 1987, beschikt over een royale indeling met woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en er is prachtig zicht op het Veerse Meer. Buiten bieden meerdere terrassen en een royale overkapping volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Met een ruim perceel, een uitstekende ligging en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en 32 zonnepanelen biedt deze woning alles wat nodig is voor zorgeloos en comfortabel wonen. Indeling Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat de woonkamer op de verdieping is gesitueerd. Hierdoor bevinden de woonruimte en het aangrenzende balkon zich als het ware boven het water, wat zorgt voor een uitzonderlijk uitzicht. Op de verdieping is er een riante woonkamer met een duidelijke indeling in zit-en eethoek en voorzien van een open haard. De open woonkeuken is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een geheel met de leefruimte. Vanuit vrijwel alle hoeken van deze verdieping is er vrij uitzicht over het Veerse Meer. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer, een badkamer een royale overloop en een separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met toilet, ligbad en wastafelmeubel. De overige vertrekken en functies zijn gesitueerd op de begane grond. Op de begane grond zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het terras en de overkapping. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, een separate berging, een technische ruimte met opstelling van de installaties en een inpandig bereikbare garage met extra bergruimte. Permanente of recreatieve bewoning In park “Ruiterplaat” zijn zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan, waardoor deze woning zich perfect leent als vaste woonplek of vakantiewoning. Met een ruim woonprogramma biedt het huis voldoende mogelijkheden voor beide doeleinden. Algemene punten Vrijstaande woning Bouwjaar 1987 Dubbele woonbestemming Gelegen nabij het Veerse Meer Inpandige garage Royale overkapping en meerdere terrassen 32 zonnepanelen Warmtepomp aanwezig Energielabel in aanvraag Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehende Villa am Veerse Meer mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten! In schöner Lage am Veerse Meer mit Blick über das Wasser befindet sich dieses freistehende Haus mit integrierter Garage und einem gepflegten Garten rund um das Haus. Hier genießen Sie Ruhe, Platz und eine hervorragende Wohnumgebung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten von Kamperland in der Nähe liegen. Dank der doppelten Wohnnutzung bietet das Haus interessante Möglichkeiten. Das 1987 erbaute Haus verfügt über einen großzügigen Grundriss mit Wohnräumen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die großen Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und bieten einen herrlichen Blick auf das Veerse Meer. Im Außenbereich bieten mehrere Terrassen und eine großzügige Überdachung reichlich Gelegenheit, das Leben im Freien in aller Ruhe zu genießen. Mit einem großzügigen Grundstück, einer hervorragenden Lage und nachhaltigen Einrichtungen wie einer Wärmepumpe und 32 Solarmodulen bietet dieses Haus alles, was für ein sorgenfreies und komfortables Wohnen notwendig ist. Aufteilung Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sich das Wohnzimmer im Obergeschoss befindet. Dadurch liegen der Wohnbereich und der angrenzende Balkon sozusagen über dem Wasser, was für eine außergewöhnliche Aussicht sorgt. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer klaren Aufteilung in Sitz- und Essbereich, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Die offene Wohnküche ist großzügig angelegt, mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bildet eine Einheit mit dem Wohnbereich. Von fast allen Ecken dieses Stockwerks aus hat man einen freien Blick über das Veerse Meer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Flur und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die übrigen Räume und Einrichtungen befinden sich im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Das größte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses und hat direkten Zugang zur Terrasse und zur Überdachung. Außerdem verfügt diese Etage über ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, einen separaten Abstellraum, einen Technikraum mit den technischen Anlagen und eine vom Haus aus zugängliche Garage mit zusätzlichem Stauraum. Dauerbewohnung oder Feriennutzung Im Park „Ruiterplaat“ sind sowohl die Dauerbewohnung als auch die Feriennutzung erlaubt, wodurch sich dieses Haus perfekt als ständiger Wohnsitz oder Ferienhaus eignet. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Möglichkeiten für beide Zwecke. Allgemeine Angaben Freistehendes Haus Baujahr 1987 Doppelte Nutzungsbestimmung In der Nähe des Veerse Meers gelegen Integrierte Garage Großzügige Überdachung und mehrere Terrassen 32 Solarmodule Wärmepumpe vorhanden Energieausweis beantragt Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.