Loverensestraat 11-RD10, Cromvoirt

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Luxe recreëren aan het water met wellness en volop privacy Op een prachtige plek aan de vijver van Résidence De Leuvert staat deze royale recreatiewoning van maar liefst 67 m². Een stijlvolle en moderne bungalow met veel lichtinval, een ruime indeling en een heerlijke wellness in de tuin. Dankzij de ligging op een hoek van de grote vijver geniet je hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht over het water. Deze recreatiewoning is volledig elektrisch, duurzaam uitgevoerd en biedt alle comfort voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Ruimtelijk wonen met veel licht Bij binnenkomst valt direct de open en lichte leefruimte op. De woonkamer en keuken vormen samen één grote ruimte, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Door het hogere plafond in de keuken ontstaat er toch een subtiele scheiding tussen de verschillende leefgedeeltes. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer openen tuindeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de vele ramen en openslaande deuren profiteer je in de gehele woning van veel natuurlijk daglicht. Comfortabel verblijf met drie slaapkamers en twee badkamers De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er comfortabel plaats is voor zes personen. Ideaal voor eigen gebruik of voor verhuur. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer en suite, compleet met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, eveneens voorzien van douche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning bijzonder praktisch wanneer je hier met meerdere gasten verblijft. Wellness en privacy in de tuin De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een jacuzzi, een buitendouche en een sauna, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van je eigen wellnessmoment. De bungalow staat op een kavel (eigendom) die direct aan het water grenst. Door de ligging in de hoek van de grote vijver ervaar je hier extra rust en privacy, terwijl je uitkijkt over het water en het groene park. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor één auto, direct bij de bungalow. Genieten van natuur en omgeving Résidence De Leuvert ligt in een prachtige natuurrijke omgeving. Bossen, heidevelden en zandvlaktes wisselen elkaar hier af. Op korte afstand bevindt zich recreatieplas De IJzeren Man, een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of ontspannen aan het water. Ook het indrukwekkende Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt vlakbij. Daarnaast bereik je het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch binnen circa 10 minuten en ligt De Efteling op ongeveer 20 minuten rijden. Topparken en verhuurmogelijkheden De recreatiewoning bevindt zich op het park Résidence De Leuvert, waarvan Topparken eigenaar is. Verhuur via Topparken behoort tot de mogelijkheden en kan zorgen voor een aantrekkelijk rendement. Het park beschikt onder andere over een receptie, restaurant, snackbar, zwembad, speeltuinen en diverse faciliteiten voor jong en oud. In de zomermaanden is er bovendien animatie aanwezig. Pluspunten op een rij: - Gelegen op eigen grond - Royale recreatiewoning van 67 m² - Ligging aan de vijver met veel privacy - Wellness in de tuin met jacuzzi, sauna en buitendouche - Drie slaapkamers, geschikt voor zes personen - Twee badkamers, waarvan één en suite bij de master bedroom - Ruime open leefruimte met veel daglicht - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Volledig elektrisch met elektrische cv en zonnepanelen - Eigen parkeerplaats bij de woning - Gelegen nabij De IJzeren Man en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen - Op korte afstand van ’s-Hertogenbosch en De Efteling - Gelegen nabij Golfclub Golf, de mooiste golfbaan van Nederland! - Park met zwembad, restaurant, speeltuinen en animatie - Permanent wonen is niet toegestaan Of je nu op zoek bent naar een comfortabele recreatiewoning voor eigen gebruik, een plek om met familie en vrienden te genieten of een interessante investering met verhuurmogelijkheden, deze bungalow combineert ruimte, luxe, natuur en privacy op een prachtige locatie. Laat je verrassen door de ligging, het comfort en de wellnessfaciliteiten en plan snel een bezichtiging. Hier begint jouw ultieme moment van ontspanning.