Wielseweg 5-A61, Zeewolde

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Grote recreatie bungalow op een van de grootste Naturistenparken van Nederland, Flevo Natuur. Begane grond: • Hal entree • Grote woonkamer • Grote slaapkamer op de begane met een extra nis • Ruime keuken met raampartij en deur naar de eigenparkeerplaats zie de lijst voor alle inbouwapparatuur en overige keukenspullen die achter blijven. • Badkamer met stortdouche, wastafel, wc douche, sunshower en handdoekradiator • Body fit infrarood sauna in extra kamer/berging vanuit de woonkamer bereikbaar • Inpandige technische ruimte/ berging via de zijkant van het huis te bereiken: Cv ketel Remeha 2023, waterontharder, internetaansluiting meters voor stroom gas en water. • Grote serre met elektrische screens voor alle zijramen en de dakramen en luifel en voor de schuifdeuren deurplise’s • Grote tuin op het zuidoosten aan 2 zijden van de bungalow • Elektrisch luifel aan de serre en een uit te trekken windscherm, tuinset met stoelen en ligstoel • 2 Tuin-opbergkisten in de achtertuin voor de tuinstoelen en tuingereedschap • 1 Grote kunststof fietsenberging in de voortuin met stroomaansluiting 1e etage en vliering • 1e etage bereikbaar via vaste eiken trap in 2023 is de oorspronkelijk onhandige Molenaarstrap vervangen • Kleine slaapkamer • Grote slaapkamer • Vliering bereikbaar via een vlizotap, vloer opp. 1,51m br. x 7,06m l. onder de schuinekap midden 1.2m hoog Bijzonderheden en uitbreidingen bungalow: • Deze oorspronkelijke invalide bungalow is groter dan de standaard A bungalows (invalide bungalows zijn extra diep, hier zijn er maar enkele van gebouwd). • Volledig verbouwd, aan beide kanten van het schuine dak uitgebouw incl. een grote serre. • Schuine dak de golfplaten vervangen voor Isolerende Stratos dakplaten. • Het hele huis voorzien van aluminium kozijnen met isolerende HR++glas. • Het hele huis voorzien van centrale verwarming en in de serre extra vloerverwarming. • Airco’s in de woonkamer en serre. • Alle buitenbetimmering van de bungalow in 2025 vervangen voor onderhoudsvrije Dufour schroten. • Alle bouwvergunningen zijn aanwezig. • Eigenparkeerplaats naast het huis. • Mooi gelegen met aan 2 kanten van de achtertuin een vijver met een hardhouten damwand, hardhouten schuttingen en deels windschermen met veiligheidsglas. • Bungalow eigendom, de grond is gezamenlijk eigendom met een appartementsrecht. • Lage bijdrage VvE voor de A bungalows geen parkkosten. • De eigenaren van de A bungalows kunnen kosteloos gebruik maken van de faciliteiten op het park zoals: • Binnen en buitenzwembad, vier sauna’s de bibliotheek er zijn ook regelmatig leuke horeca evenementen en een recreatie programma. • Er is ook een kleine supermarkt, snackbar en een gezellig restaurant en bar met buitenterras • Nabij fiets en wandelroutes bos en plassen.