Duivenslaagte 2-023, De Bult

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

VRIJSTAANDE BUNGALOW IN BOSRIJKE OMGEVING. Op resort De Eese ervaar je direct het ultieme vakantiegevoel. Rust, ruimte en natuur komen hier samen. Vanuit de bungalow wandel of fiets je zo het glooiende landschap in richting natuurgebieden als De Woldberg, De Baars en De Bult. De woning staat op een royaal perceel van 540 m² eigen grond. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en privacy. Daarnaast beschikt de bungalow over een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Entree, hal met toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting. Separate toiletruimte met closet en fonteintje. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig. De lichte woonkamer beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Van buitenaf bereikbare berging met opstelplaats voor de cv-ketel (2020) en de meterkast. De achtertuin grenst aan het bos en beschikt over een tuinhuisje. Algemeen De bungalow verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en een houtkachel en is goed geïsoleerd. Door de ligging op een recreatiepark in een bosrijke omgeving heeft de bungalow een rustgevende en ontspannen uitstraling. Omgeving De Bult is een klein dorp in de bosrijke omgeving van de Woldberg en het Eeserveld. Op circa vijf autominuten afstand ligt Steenwijk met een gezellige binnenstad, bioscoop en diverse supermarkten. De bereikbaarheid is goed: de oprit van de A32 ligt op circa 2 kilometer en het NS-intercitystation van Steenwijk op ongeveer 5 kilometer. Bijzonderheden - Vereniging Parkvoorzieningen De Eese (VPE) aanwezig - De VPE verzorgt o.a. onderhoud van wegen en riolering, vuilafvoer en kabel-tv - Maandelijkse bijdrage: € 125,- - Gezamenlijke inkoop van water en elektra via de VPE (gunstige tarieven) - Carport en parkeren op eigen terrein Interesse in deze bungalow? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.