Ooghduyne 119, Julianadorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande 4-persoonsvilla op Landal Beach Resort Ooghduyne Op het mooie recreatiepark Ooghduyne, gelegen aan de Noord-Hollandse kust, staat deze vrijstaande 4-persoonsvilla van het Landaltype 4CD. Ooghduyne 119 ligt op zeer korte afstand van het brede zandstrand, de duinen en alle parkvoorzieningen. Een ideale recreatiewoning voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven, met daarnaast uitstekende verhuurmogelijkheden. De gelijkvloerse villa heeft een comfortabele en praktische indeling. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over twee slaapkamers met een 2-persoonsbed, een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische ruimte met wasmachine. De woning is circa 67 m² groot en is volledig gelijkvloers. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek aan zee of een recreatiewoning met een aantrekkelijk verhuurperspectief, Ooghduyne 119 biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en gebruiksgemak. Dankzij de ligging op een populair Landal-park, vlak bij strand en duinen, is deze woning een aantrekkelijke investering voor jarenlang recreatieplezier. Bijzonderheden: - 405 m² eigen grond - Inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden; verhuurverplichting via Landal - Permanente bewoning niet toegestaan ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freistehende Villa für 4 Personen in Landal Beach Resort Ooghduyne Im beliebten Ferienpark Landal Beach Resort Ooghduyne an der nordholländischen Küste befindet sich diese freistehende Villa für 4 Personen vom Landal-Typ 4CD. Ooghduyne 119 liegt nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Sandstrand, den Dünen und sämtlichen Einrichtungen des Ferienparks entfernt. Ein ideales Feriendomizil für alle, die Ruhe, Natur und Erholung genießen möchten, und zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit guten Vermietungschancen. Die ebenerdige Villa verfügt über einen komfortablen und funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, ein separate Toilette sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Das vollständig ebenerdige Haus wird von einem komplett eingezäunten Garten mit ausreichend Privatsphäre umgeben. Ob Sie ein eigenes Ferienhaus an der Nordsee suchen oder eine Ferienimmobilie mit attraktivem Vermietungspotenzial; Ooghduyne 119 vereint Komfort, eine hervorragende Lage und hohen Nutzungskomfort. Dank der Lage im beliebten Landal Beach Resort Ooghduyne, nur wenige Minuten von Strand und Dünen entfernt, ist diese Villa eine interessante Investition und ein wunderbarer Ort für viele Jahre Urlaubsfreude. Besonderheiten: - 405 m² eigenes Grundstück - Inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten; Vermietungspflicht über Landal - Dauerhaftes Wohnen nicht erlaubt