Kuijerdamseweg 64-K37, Scharendijke
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Nieuw chalet te koop op kustpark de Strandloper, Scharendijke Kavel K37 is ruim en ligt heel goed op de zon en aan een autovrij laantje. Het chalet met lessenaarsdak is gebouwd met een midden kamerindeling en een plaatje om te zien!. Met de badkamer en logeerkamer aan de ene zijde en de ouderslaapkamer en de keuken aan de andere zijde, krijgt vooral het leefgedeelte alle aandacht. Dit komt natuurlijk ook wel door het hoge plafond, dat een heel ruimtelijk effect geeft. De hoekkeuken heeft veel opbergruimte en is uitgerust met een koelkast met vriesvak, gasfornuis, vlakscherm, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder twee slaapkamers met goede boxspringbedden, kastruimte en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer loop je via de brede schuifpui naar de tuin. Net als het chalet is het tuinhuis ook op maat gebouwd, in dezelfde stijl en materialen. Goed geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting. De tuin is aangelegd door Braber Groenvoorziening, een specialist op het gebied van chalet tuinen. Commerciële verhuur Verhuur van je chalet is de oplossing als je niet tijd hebt om ieder weekend en alle vakanties in je lodge door te brengen. Er zijn 2 opties om het chalet te verhuren. Je kunt de verhuur zelf regelen, waarbij de Strandloper helpt met de aankomst van de gasten of je kunt de verhuur uitbesteden. BHVK Leisure is gespecialiseerd in de professionele verhuur van vakantiehuizen en recreatie-chalets. Neem deel aan het verhuurprogramma, passend bij jouw wensen. Van boekingen en schoonmaak organiseren tot en met de financiële afwikkeling. Perfect toch? Zelf volop genieten van je eigen stek en verhuren als je er zelf niet bent. Val je voor de charmes van Zeeland en wil je graag de sfeer proeven? Dan is dit je kans. Aarzel niet en maak een afspraak, we laten je graag deze unieke plek zien. Jaarhuur & info Camping de Strandloper is het hele jaar geopend. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €5.775,--. Dit is inclusief digitale tv, milieukosten en internet. De bijkomende kosten zijn het verbruik van gas, water, elektra en de toeristenbelasting. De kavelgrootte is 260m2. De hond is welkom en commerciële verhuur is toegestaan.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Scharendijke
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.