Klepperstee - Grote Stern 16-610, Ouddorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus legal and furnishing) — this listing states no overdrachtsbelasting and notary costs is due and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the ground rent is the figure this listing states rather than a market assumption. Revenue is calculated on the 50 nights a year this property is permitted to be let, not on demand. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van vakantiepark De Klepperstee staat deze moderne en sfeervolle cabin. Hier ervaar je de perfecte combinatie van luxe, comfort en ontspanning, midden in de natuur. Dankzij de beschutte ligging geniet je volop van privacy, terwijl je toch profiteert van de uitstekende voorzieningen van het park. De cabin is hoogwaardig afgewerkt, volledig elektrisch en ingericht met twee ruime slaapkamers. Er is airconditioning en een elektrische boiler van 140 liter aanwezig. Het zonnige vlonderterras biedt meerdere gezellige zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht. Binnen kom je in een lichte en ruim opgezette living, waarin grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een grote koelkast met vriesvak. Dankzij de open indeling voelt de ruimte uitnodigend en gezellig aan, ideaal om samen te ontspannen na een dag aan het strand of in de duinen. De openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het buitenterras, waardoor het buitenleven optimaal benut kan worden. De cabin beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een hoge opbergkast. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Tv aansluiting (twee vaste aansluitingen) en beveiligd internet loopt via het park en werkt super. Buiten kun je heerlijk genieten op het riante terras, dat slim gepositioneerd is voor optimale zonligging in de middag en avond. De omringende groene beplanting zorgt voor een beschutte en sfeervolle buitenruimte. Aan de zijkant van de cabin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging, perfect voor het opbergen van fietsen en strandspullen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Parkeren kan dichtbij de cabin, terwijl bezoekers gebruik kunnen maken van een aparte parkeerplaats bij de receptie van het park. Het kavel betreft huurgrond, de huurkosten zijn ca. € 4.000,- per jaar. Daarnaast betaal je jaarlijks ca. € 1.333,- aan parkkosten (incl. BTW). Dit zijn kosten die verband houden met het verlenen van service, zoals bijvoorbeeld beveiliging, bewaking, de afvoer van huisvuil, het onderhoud van groenvoorzieningen en wegen. Bij aanschaf van de cabin betaal je geen notariskosten en overdrachtsbelasting. Vakantiepark De Klepperstee biedt uitstekende faciliteiten, waaronder een ecologische zwemvijver, een gezellige bistro, diverse speeltuinen en een animatieteam in de zomermaanden. Het park is het hele jaar door geopend en toegankelijk, zodat je op elk gewenst moment kunt genieten van jouw tweede thuis aan de kust. Verhuren is toegestaan, maximaal 50 dagen per jaar. Wil je deze stijlvolle en instapklare recreatiewoning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de rust en het comfort die deze unieke plek te bieden heeft.