Havenweg 27., Kortgene

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Wonen op een unieke locatie met panoramisch uitzicht over de haven van Kortgene! Dit royale penthouse in Kortgene biedt een bijzondere combinatie van comfort, ruimte en een schitterende ligging aan het water. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een levendig uitzicht over de haven en het Veerse Meer, terwijl je tegelijkertijd profiteert van rust, privacy en een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het ruime zonneterras is een heerlijke plek om in alle rust van de Zeeuwse buitenlucht en het uitzicht te genieten. De woning is geschikt voor zowel permanente als recreatieve bewoning, wat het penthouse bijzonder veelzijdig maakt. Recreatieve verhuur is hier niet toegestaan. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Indeling Via de entree kom je binnen in de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van het penthouse en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de haven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime zonneterras. De open keuken is ruim opgezet en centraal in de leefruimte gesitueerd. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de keuken en beschikt over een aangrenzende badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft eveneens toegang tot een eigen badkamer en een balkon. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties en de aansluitingen voor witgoed. Algemene punten: Penthouse met uniek uitzicht over de haven van Kortgene Ruim zonneterras en extra balkon Geschikt voor permanente én recreatieve bewoning (recreatieve verhuur is niet toegestaan) Twee eigen parkeerplaatsen Energielabel in aanvraag Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Wohnen an einem einzigartigen Standort mit Panoramablick über den Hafen von Kortgene! Dieses großzügige Penthouse in Kortgene bietet eine besondere Kombination aus Komfort, Platz und einer herrlichen Lage direkt am Wasser. Von der Wohnung aus genießen Sie täglich einen lebendigen Blick über den Hafen und das Veerse Meer, während Sie gleichzeitig dank der großen Fensterfronten von Ruhe, Privatsphäre und herrlichem Lichteinfall profitieren. Die großzügige Sonnenterrasse ist ein herrlicher Ort, um in aller Ruhe die zeeländische Natur und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl für den dauerhaften als auch für den saisonalen Wohnbedarf, was das Penthouse besonders vielseitig macht. Eine saisonale Vermietung ist hier nicht gestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz. Aufteilung Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus man zu den verschiedenen Räumen gelangt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Penthouses und bietet dank der großen Fensterfronten einen herrlichen Blick über den Hafen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur geräumigen Sonnenterrasse. Die offene Küche ist großzügig gestaltet und liegt zentral im Wohnbereich. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer befindet sich auf der Seite der Küche und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung und hat ebenfalls Zugang zu einem eigenen Badezimmer und einem Balkon. Darüber hinaus ist ein separates WC vorhanden. Im integrierten Abstellraum befinden sich die technischen Anlagen und die Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Allgemeine Informationen: Penthouse mit einzigartigem Blick über den Hafen von Kortgene Große Sonnenterrasse und zusätzlicher Balkon Geeignet für Dauer- und Ferienbewohnung (Ferienvermietung ist nicht gestattet) Eigener Parkplatz Energieausweis beantragt Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.