Kering 23, Kamperland

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrijstaande woning op vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard! Deze vrijstaande woning is gelegen op vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard, een verzorgd en ruim opgezet park op slechts enkele minuten wandelen van het prachtige Noordzeestrand. Hier geniet je van brede zandstranden, duinen en eindeloze wandel- en fietsroutes. In de directe omgeving vind je het Veerse Meer, leuk voor watersportliefhebbers met mogelijkheden om te zeilen, suppen en zwemmen. Kamperland zelf biedt diverse winkels, restaurants en voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar binnen circa 20 tot 30 minuten rijden. Noordzee Résidence De Banjaard beschikt over diverse faciliteiten zoals een supermarkt, fietsverhuur, speeltuinen, binnenzwembad en een restaurant. Daarnaast is er in de omgeving volop keuze aan strandpaviljoens, wandelroutes en recreatieve activiteiten. Deze vrijstaande woning combineert comfort en duurzaamheid met een energielabel B en 7 zonnepanelen. Zowel de badkamer (2022) als de keuken met inbouwapparatuur (2022) zijn modern en stijlvol vernieuwd. De woning is geschikt voor levensloopbestendig wonen, op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw aangebouwd onder architectuur. Daarnaast is de ligging ideaal vlakbij de duinen van het Noordzeestrand. Een heerlijke plek om zorgeloos te genieten van ontspannen vakanties of een rustige woonomgeving nabij zee en natuur. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de entree vind je praktische kastruimte en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft een grote uitbouw met openslaande deuren naar de zonnige tuin, waar je volop kunt genieten van privacy en buitenleven. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de privéruimte, hierin bevinden zich een slaapkamer en badkamer (voorzien van wastafel en inloopdouche). Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Eerste verdieping De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en leidt naar de eerste verdieping met een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar, waardoor er een fijne doorgang rondom het huis is. De achtertuin is heerlijk om te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, perfect om in elk seizoen beschut buiten te zitten. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte 94 m² 7 zonnepanelen aanwezig Badkamer en keuken uit 2022 Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig Airco aanwezig in slaapkamer op de begane grond (kan ook gebruikt worden voor de woonkamer) Terrasverwarming aanwezig in de overkapping Vraagprijs inclusief inventaris behoudens persoonlijke zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Haus im Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard! Dieses freistehende Haus befindet sich im Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard, einem gepflegten und weitläufigen Park, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Nordseestrand entfernt. Hier können Sie breite Sandstrände, Dünen und endlose Wander- und Radwege genießen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der Veerse Meer, ein Paradies für Wassersportler mit Möglichkeiten zum Segeln, Stand-up-Paddling und Schwimmen. Kamperland selbst bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dank der günstigen Lage sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee innerhalb von etwa 20 bis 30 Autominuten gut erreichbar. Die Noordzee Résidence De Banjaard verfügt über verschiedene Einrichtungen wie einen Supermarkt, einen Fahrradverleih, Spielplätze, ein Hallenbad und ein Restaurant. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine große Auswahl an Strandpavillons, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten. Dieses freistehende Haus verbindet Komfort und Nachhaltigkeit mit einem Energieeffizienzlabel B und 7 Sonnenkollektoren. Sowohl das Badezimmer (2022) als auch die Küche mit Einbaugeräten (2022) wurden modern und stilvoll renoviert. Das Haus ist für lebenslanges Wohnen geeignet, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. An der Rückseite des Hauses wurde ein architektonisch gestalteter Anbau errichtet. Darüber hinaus ist die Lage in der Nähe der Dünen des Nordseestrands ideal. Ein wunderbarer Ort, um unbeschwerte Ferien oder ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe des Meeres und der Natur zu genießen. Aufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Eingangsbereichs finden Sie praktischen Stauraum und eine Toilette. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur offenen Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen großen Anbau mit Flügeltüren zum sonnigen Garten, wo Sie Ihre Privatsphäre und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den privaten Bereich, in dem sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Waschbecken und begehbarer Dusche) befinden. Angrenzend an die Küche befindet sich die Speisekammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum. Erster Stock Die Treppe befindet sich im Wohnzimmer und führt in den ersten Stock mit einem Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Garten Das Haus verfügt über einen gepflegten Vorgarten mit Platz zum Parken auf dem eigenen Grundstück. Über den Seitengarten gelangt man in den Hintergarten, sodass man das Haus rundum bequem umrunden kann. Der Hintergarten ist ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Direkt am Haus befindet sich eine Überdachung, die sich perfekt eignet, um zu jeder Jahreszeit geschützt im Freien zu sitzen. Vom Wohnzimmer aus führen Flügeltüren in den schönen Hintergarten. Allgemein Energieeffizienzklasse B Wohnfläche 94 m² 7 Sonnenkollektoren vorhanden Badezimmer und Küche aus dem Jahr 2022 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden Klimaanlage im Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden (kann auch für das Wohnzimmer genutzt werden) Terrassenheizung im Vordach vorhanden Preisvorstellung inklusive Inventar, ausgenommen persönliche Gegenstände Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.