Veerse Meerdreef 7, Kortgene

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Geschakelde 8 persoons vakantiewoning gelegen op Villapark de Paardekreek! Deze ruime 8 persoons woning is gelegen op Villapark de Paardekreek in Kortgene, direct aan het Veerse Meer. Het park beschikt over moderne faciliteiten. Zo is er een receptie, een restaurant, zwembaden en er zijn meerdere speeltuinen. Ook is er op het park een aanlegsteiger voor je boot aanwezig. In Kortgene zijn overige faciliteiten aanwezig, zoals een supermarkt, een ijswinkel en er zijn gezellige restaurantjes. Vanuit Kortgene zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee binnen ca. 30 autominuten te bereiken. Ook het prachtige Noordzeestrand ligt op korte afstand. Deze geschakelde dijkwoning is gebouwd in 2006, beschikt over energielabel A en heeft een woonoppervlakte van 119 m². De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan twee slaapkamer en één badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het heerlijke terras. De open moderne keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een grote koelkast. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel en er is een apart toilet. Een inpandige berging biedt extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad, wastafel, toilet, wasmachine en droger. Vanuit de overloop bereik je een royaal dakterras, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De ramen zijn voorzien van zonwerende folie. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tuin Heerlijke voortuin gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Via een schuifpui in de woonkamer is het heerlijke terras te bereiken. Vakantiepark De Paardekreek Het park biedt plaats aan circa 90 woningen in 5 verschillende typen met alle hun eigen identiteit. Het park is kindvriendelijk van opzet en heeft een uitstekende infrastructuur. Er kan gebruik gemaakt worden van alle faciliteiten van Villapark de Paardekreek zoals het grote buitenzwembad, de sport en spelfaciliteiten, de binnenspeeltuin en de zwembaden. De receptie en de technische dienst van het Villapark zijn het hele jaar voor u en uw villa beschikbaar. Algemeen Bouwjaar 2006 Energielabel A Woonoppervlakte ca. 119 m² CV ketel uit 2024 Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig Keuken en inbouwapparatuur uit 2021 Eetkamerstoelen geplaatst in 2025 Wifi aanwezig Verhuurmogelijkheden via de Paardekreek Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Reiheneckhaus für 8 Personen auf dem Villapark de Paardekreek! Dieses geräumige 8-Personen-Haus befindet sich auf dem Villapark de Paardekreek in Kortgene, direkt am Veerse Meer. Der Park bietet moderne Einrichtungen, darunter eine Rezeption, ein Restaurant, Schwimmbäder und mehrere Spielplätze. Außerdem gibt es im Park einen eigenen Bootssteg. In Kortgene finden Sie weitere Einrichtungen wie einen Supermarkt, eine Eisdiele und gemütliche Restaurants. Von Kortgene aus sind Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee in etwa 30 Autominuten erreichbar. Auch der wunderschöne Nordseestrand liegt in unmittelbarer Nähe. Dieses Reihendijkhaus wurde 2006 erbaut, verfügt über die Energieklasse A und hat eine Wohnfläche von 119 m². Das Haus ist praktisch geschnitten und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss befinden. Damit eignet sich das Haus auch für das Wohnen auf einer Ebene. Aufteilung: Erdgeschoss Über den Eingang gelangt man in die Diele mit Gäste-WC, Stromzählerkasten und Treppe. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über große Fenster, die viel Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Die offene, moderne Küche aus dem Jahr 2021 ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, u.a. einem großen Kühlschrank. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Ein Abstellraum innerhalb des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Vom Flur aus erreichen Sie eine großzügige Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Die Fenster sind mit Sonnenschutzfolie versehen. Dachboden Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden zugänglich. Garten Wunderbarer Vorgarten mit Südausrichtung. Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse. Ferienpark De Paardekreek Der Park bietet Platz für ca. 90 Häuser in 5 verschiedenen Typen, jeweils mit eigener Identität. Der Park ist kinderfreundlich angelegt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des Villaparks de Paardekreek können genutzt werden, wie das große Freibad, Sport- und Spielmöglichkeiten, das Indoor-Spielparadies und die Schwimmbäder. Die Rezeption und der technische Dienst des Villaparks stehen Ihnen das ganze Jahr über für Sie und Ihre Villa zur Verfügung. Allgemein Baujahr: 2006 Energieklasse: A Wohnfläche: ca. 119 m² Heizkessel: 2024 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss vorhanden Küche und Einbaugeräte aus 2021 Esszimmerstühle aufgestellt in 2025 WLAN verfügbar Vermietungsmöglichkeiten über den Paardekreek Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit oder andere Abweichungen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen, alles nachzumessen, und weisen allgemein auf Ihre Prüfplicht hin.