Lage Bergweg 31-H5, Beekbergen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een rustige locatie op familiepark EuroParcs Beekbergen (De Valouwe) bieden wij deze ruime recreatiewoning met eigen parkeerplaats aan. De woning staat op een royaal perceel van 448 m² eigen grond en beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers en een praktische bergzolder. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van rust, natuur en de vele recreatiemogelijkheden die de Veluwe te bieden heeft. De woning is gelegen op een rustig gedeelte van het park, bereikbaar via ingang Rood. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad, speeltuinen, een tennisbaan en fietsverhuur. De prachtige ligging midden tussen de Veluwse bossen maakt dit een geliefde plek voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. In de directe omgeving bevinden zich tal van bezienswaardigheden en recreatieve voorzieningen, zoals Nationaal Park De Hoge Veluwe, de Loenense Watervallen, Golfbaan De Scherpenbergh (27 holes), de Veluwse Stoomtrein, de Apenheul, Paleis Het Loo, Kinderpretpark Julianatoren en het Kröller-Müller Museum. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het centrum van Beekbergen op korte afstand. Daarnaast is het park uitstekend bereikbaar via de A1 en A50. Indeling Entree via de hal. De ruime woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, de prettige lichtinval en de houten vloer. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De woning beschikt over twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand met daarin de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Info: - De jaarlijkse parkkosten (2026) bedragen € 916,97; De overige kosten bedragen € 563,11 (internet, afval, CAI, Videma en huur brievenbus); - De woning beschikt over een definitief energielabel G (geldig tot 03-06-2036). Vraagprijs € 125.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.