




Kievit 12-98, Baarle-Nassau
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Baarle-Nassau
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
SCHITTERENDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EIGEN GROND!!! LET OP: GEEN ERFPACHT! WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN! PRIJS IS INCLUSIEF INVENTARIS! Welkom in Baarle-Nassau bij deze prachtige vrijstaande bungalow in de Kievit 12-98. Deze woning, gelegen te midden van oosterse sferen en een bosrijke omgeving, is een ware oase van rust waar je heerlijk kunt recreëren. Voorzien van hardhouten eiken vloer, Centrale verwarming. Geniet van de warme ambiance en de rust die deze wijk te bieden heeft. De Kievit 12-098 is de ideale plek voor jonge gezinnen en genieters die op zoek zijn naar een plek om tot rust te komen en te ontspannen, omringd door natuurlijke schoonheid. Met ruime kamers en een stijlvol interieur biedt deze bungalow alle comfort die je nodig hebt. De woonkamer en keuken staan in verbinding met elkaar, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Hier kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of gewoon ontspannen en genieten van de rust. Met de bosrijke omgeving als je achtertuin, nodigt deze plek uit tot lange wandelingen en buitenactiviteiten. Baarle-Nassau staat bekend om zijn diversiteit en charme. Ontdek de gezellige restaurants, leuke winkels en sfeervolle pleinen in de omgeving. Ook voor sportievelingen is er genoeg te doen, met verschillende fiets- en wandelroutes in de buurt. Kortom, de Kievit 12-098 biedt alles wat je zoekt in een thuis: comfort, rust, natuur en gezelligheid. Mis deze unieke kans niet en kom snel een kijkje nemen. Je zult je hier meteen thuis voelen!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.