Akerstraat 153-X093, Brunssum

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

LUXE VAKANTIECHALET MET ROYALE WINTERTUIN, 2 SLAAPKAMERS, KEUKEN MET KOOKEILAND EN 2 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN Genieten van rust, natuur en comfort? Dit prachtige, volledig ingerichte vakantiechalet biedt alles wat u zoekt! Gelegen op een toplocatie in het natuurrijke Landgoed Brunsheim, aan de rand van de Brunssummerheide, combineert deze woning luxe, ruimte en een ongekend weids uitzicht. Een perfecte plek voor ontspanning, recreatie en zelfs een interessante investeringsmogelijkheid! Kenmerken van het chalet: Ruime woonkamer met sfeervol zit- en eetgedeelte en openslaande tuindeuren naar de zonnige wintertuin. Moderne open keuken met kook- en spoeleiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten. Luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, plus een separaat toilet. Royale wintertuin voor het hele jaar door genieten. Vrijstaande berging voor extra opslagruimte. Privé parkeerplaats voor één auto. Zonnige, ruim opgezette tuin met een fenomenaal uitzicht. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlakte: 110 m² Perceelgrootte: 364 m² Unieke ligging in het hart van Limburg Dit chalet bevindt zich in een van de snelst groeiende toeristische gebieden van Limburg, omringd door natuur en recreatiemogelijkheden. Ontdek de prachtige wandel- en fietsroutes van de Brunssummerheide en Teverense Heide of speel een rondje golf op de nabijgelegen golfbaan. Voor een dagje uit zijn SnowWorld en Mondo Verde in Landgraaf, GaiaZOO en het Continium in Kerkrade absolute aanraders. Bovendien bevindt u zich binnen een half uur in het schilderachtige Heuvelland! Een droomplek voor eigen gebruik of als investering Of u nu op zoek bent naar een tweede woning om zelf te ontspannen of een interessante belegging in recreatief vastgoed, dit chalet biedt beide mogelijkheden. Dankzij de unieke ligging en complete inrichting is verhuur via EuroParcs een aantrekkelijke optie. Wilt u zelf de sfeer ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze prachtige plek. Wij verwelkomen u graag op Landgoed Brunsheim! Dit object wordt collegiaal aangeboden met Damen OG De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.