Maireweg 7-0045, Burgh-Haamstede

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Voormalig showmodel met vele extra's! Aan de rand van een prachtig natuurgebied, op slechts 1,5 km van het Noordzeestrand, bieden wij dit luxe chalet type 'Verklikkerduin' aan. Gelegen in het exclusieve Villapark Duinrijk te Burgh-Haamstede, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Dit ruime chalet van 65 m² beschikt over: - Een lichte woonkamer met open keuken en doorkijkhaard - Drie comfortabele slaapkamers - Een moderne badkamer - Een separaat toilet - Wasmachineruimte met CV-combiketel - Buitenberging van 9 m2 - Daarnaast is er een ruime privéparkeerplaats op eigen terrein en een ruim terras met een terrasoverkapping met lamellen dak, met een afstandsbediening creëert u de meest ideale lichtinval. Villapark Duinrijk is uniek gelegen aan de rand van een Natura 2000-gebied, omgeven door bossen, heide en duinlandschappen. Het park is ontworpen met respect voor de natuur, met welvende duinen en ruige beplanting die naadloos overgaan in de omgeving. Hier wordt u volledig ontzorgd; het totale onderhoud van het park wordt voor u gedaan, zodat u direct kunt genieten van een ontspannen verblijf. Burgh-Haamstede staat bekend om zijn prachtige natuur, voornamelijk het duinlandschap en de nabijheid van het Noordzeestrand. Daarnaast liggen het authentieke Zierikzee en het gezellige Renesse op korte afstand, met hun leuke winkels en monumentale gebouwen. Bijzonderheden - Huurkavel van ruim 350 m2, huurprijs 8.420 euro, toeristenbelasting 379 euro en voorschot energie 500 euro (bedragen zijn per jaar, gebaseerd op jaar 2026) - Het chalet is in 2019 gebouwd, modern en onderhoudsarm, het werd in 2021 voor het eerst in gebruik genomen - Hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen - Geen commerciële verhuur toegestaan; ideaal voor eigen gebruik Ervaar de perfecte balans tussen luxe en natuur in dit prachtige chalet op Villapark Duinrijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sturm Makelaars.