




Kievit 12-510, Baarle-Nassau
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Baarle-Nassau
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
SCHITTERENDE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET EIGEN GROND!!! LET OP: GEEN ERFPACHT! WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN! Op zoek naar een plek waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy? Nou, dan hebben wij goed nieuws voor je! Deze vrijstaande bungalow op de Kievit 12-510 in Baarle-Nassau is precies wat je zoekt. Privé en Midden in de Natuur Deze knusse bungalow biedt jou alles waar je naar verlangt. Gelegen te midden van een prachtige bosrijke omgeving, ben je verzekerd van ultieme privacy. Geen nieuwsgierige blikken die jou storen terwijl je lekker op je terras zit te genieten van de rust om je heen. Park De Kievit: Alle Voorzieningen Binnen Handbereik Parc De Kievit beschikt over een restaurant. U kunt hier gezellig een drankje drinken op het terras of een eenvoudige maaltijd eten. De gerechten op de kaart zijn smaakvol en betaalbaar. Op Parc De Kievit kunt u gebruikmaken van professionele kunstgras tennisbanen. Daarnaast vindt u tussen de bomen een jeu-de-boulesbaan, een midgetgolfbaan en een curlingbaan. Gaat u liever golfen? Op landgoed 'Utrecht' in Esbeek ligt de prachtige 18-holes golfbaan van golfclub Midden-Brabant. De baan ligt op slechts 15 autominuten van Parc De Kievit, in prachtig bosrijk gebied. De omgeving van Parc De Kievit is ook erg geschikt om te wandelen of te fietsen. Huurfietsen en steps kunnen bij de receptie van het parc worden gereserveerd. Parc De Kievit heeft een verwarmd buitenzwembad en een peuterbad. Er zijn douches en toiletten aanwezig. Rondom het zwembad zijn bankjes aangelegd zodat ouders hun zwemmende kinderen gemakkelijk in de gaten kunnen houden. Een terrasje pikken, terwijl uw kinderen in het zwembad zijn? Dat kan. Het zwembad ligt pal naast het Tarverne-terras. Baarle-Nassau: Enclavedorp vol Pracht Baarle-Nassau is een pareltje op zich, met zijn unieke enclavedorp status. Dit pittoreske dorp ademt sfeer en gezelligheid, en jij hebt de kans om hier jouw stekje te vinden. Voor Jou, de Genieter Of je nou een natuurliefhebber bent die graag wandelt of fietst, of gewoon op zoek bent naar een plek om even helemaal tot rust te komen, deze bungalow op de Kievit 12-510 is er voor jou. Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme van deze plek! Wil je meer weten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tot snel! Indeling Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met schuifpui naar terras. In de bungalow ligt laminaat op de vloer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. Open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, separate magnetron en een separate oven, en. Moderne geheel betegelde badkamer, douchecabine, badkamer meubel, design-radiator en een wasmachine. In de betegelde toilet is een verhoogd toilet geplaatst. Een grote slaapkamer met een 2 persoons-bed en een kastenwand. De kleine slaapkamer heeft 2 separate eenpersoonsbedden die al naar believen tegen elkaar geplaatst kunnen worden. De woning word verwarmd middels combiketel Vrijstaande houten berging. Tuin aangelegd met terrassen en sierbestrating. Voor de woning een ruim overstekend dak om heerlijk te zitten en dus super genieten.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.