Randweg 21-A67, Vaals

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

RECREATIEWONING ZONDER PARKKOSTEN ÉN INCLUSIEF OVERDRACHTSBELASTING OP LANDAL HOOG VAALS Bent u op zoek naar een recreatiewoning in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap? Dan is deze goed onderhouden 6-persoons recreatiewoning op Landal Hoog Vaals zeker een bezichtiging waard. Deze woning onderscheidt zich door twee belangrijke voordelen: er zijn géén jaarlijkse parkkosten verschuldigd en de woning wordt verkocht inclusief btw. Dit betekent dat koper geen aanvullende btw hoeft te betalen over de aankoopprijs. De recreatiewoning is gelegen op een aantrekkelijke locatie binnen het park en biedt een comfortabele uitvalsbasis voor eigen recreatief gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Dankzij de praktische indeling en de prettige leefruimte is de woning geschikt voor gezinnen, stellen en investeerders die op zoek zijn naar een recreatief object op een populaire toeristische locatie. INDELING De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel daglichttoetreding, een open keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer en een aangename buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De praktische indeling maakt de woning geschikt voor een verblijf gedurende alle seizoenen. LIGGING Landal Hoog Vaals is gelegen in één van de mooiste regio's van Nederland. Het park bevindt zich nabij het Drielandenpunt, Maastricht en Aken en vormt een ideale uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en dagjes uit. De combinatie van natuur, cultuur en goede voorzieningen maakt deze locatie geliefd bij zowel Nederlandse als buitenlandse gasten. BIJZONDERHEDEN * Geen jaarlijkse parkkosten * Verkoopprijs inclusief btw * Geen aanvullende btw-kosten voor koper * Gelegen op Landal Hoog Vaals * Geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur * 6-persoons recreatiewoning * Gelegen in het Zuid-Limburgse heuvellandschap * Nabij Maastricht, Aken en het Drielandenpunt FINANCIEEL VOORDEEL Waar veel recreatieparken werken met jaarlijkse parkbijdragen of servicekosten, is dat bij deze woning niet het geval. In combinatie met de verkoop inclusief btw zorgt dit voor een aantrekkelijk kostenplaatje en maximale duidelijkheid voor de koper. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of maak direct een afspraak voor een bezichtiging. FERIENIMMOBILIE OHNE PARKKOSTEN UND INKLUSIVE MEHRWERTSTEUER IM LANDAL HOOG VAALS Sind Sie auf der Suche nach einer Ferienimmobilie in der wunderschönen Hügellandschaft Süd-Limburgs? Dann ist dieses gepflegte Ferienhaus für 6 Personen im Landal Hoog Vaals definitiv einen Besichtigungstermin wert. Diese Immobilie überzeugt durch zwei wesentliche Vorteile: Es fallen keine jährlichen Parkkosten an und das Objekt wird inklusive Mehrwertsteuer verkauft. Das bedeutet, dass für den Käufer keine zusätzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis anfällt. Das Ferienhaus befindet sich in attraktiver Lage innerhalb des Parks und bietet einen komfortablen Ausgangspunkt für die eigene Freizeitnutzung, die Vermietung oder eine Kombination aus beidem. Dank der praktischen Raumaufteilung und des angenehmen Wohnkomforts eignet sich die Immobilie sowohl für Familien und Paare als auch für Investoren, die eine Ferienimmobilie an einem beliebten touristischen Standort suchen. AUFTEILUNG Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit viel Tageslichteinfall, eine offene Küche, mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen angenehmen Außenbereich, in dem Sie die Ruhe und die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Die funktionale Aufteilung macht das Haus zu einem idealen Aufenthaltsort für jede Jahreszeit. LAGE Landal Hoog Vaals befindet sich in einer der schönsten Regionen der Niederlande. Der Park liegt in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck, Maastricht und Aachen und ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren und abwechslungsreiche Tagesausflüge. Die Kombination aus Natur, Kultur und hervorragenden Einrichtungen macht diesen Standort sowohl bei niederländischen als auch bei internationalen Gästen besonders beliebt. BESONDERHEITEN • Keine jährlichen Parkkosten • Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer • Keine zusätzliche Mehrwertsteuer für den Käufer • Gelegen im Landal Hoog Vaals • Geeignet für Eigennutzung und/oder Vermietung • Ferienhaus für 6 Personen • In der wunderschönen Hügellandschaft Süd-Limburgs gelegen • In der Nähe von Maastricht, Aachen und dem Dreiländereck FINANZIELLER VORTEIL Während bei vielen Ferienparks jährliche Parkgebühren oder Servicekosten anfallen, ist dies bei dieser Immobilie nicht der Fall. In Kombination mit dem Verkauf inklusive Mehrwertsteuer ergibt sich ein besonders attraktives Kostenbild sowie maximale Transparenz für den Käufer. Neugierig geworden? Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.