Gagelmaat 4-81, Westerbork

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Graag verwelkomen wij je in deze royale vrijstaande recreatiewoning gelegen aan het water van vakantiepark Het Timmerholt. De woning heeft een verzorgde tuin rondom en op het aangrenzende terras kun je het hele jaar door heerlijk genieten met uitzicht over het water. INDELING Begane grond: entree/ruime hal met trapopgang, toilet met fontein, woonkamer met vrij uitzicht over het water, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Verder is de begane grond voorzien van een berging die vanaf buitenom bereikbaar is. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, sauna en zonnebank en badkamer met wastafel, toilet en douche. Vanuit de woonkamer is het terras middels een glazen deur te bereiken. Het terras ligt fraai aan het water en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder beschikt het terras over een jacuzzi, waar tijdens een ontspannen vakantie heerlijk van kan worden genoten. Kenmerken: - De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden; - De woning is goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd; - De woning is luxe uitgevoerd en beschikt over een sauna en zonnebank; - Inclusief jacuzzi; - Parkeren bij de woning is mogelijk. Vakantiepark Het Timmerholt is een vakantiepark gelegen in het hart van Drenthe. Omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en veengebieden is het de ideale plek voor een ontspannen vakantie in de natuur. Het park biedt een breed scala aan accommodaties. Voor de kinderen zijn er tal van speelvoorzieningen, een groot zwemmeer met zandstrand en een overdekt zwembad. Ook voor de actievelingen is er genoeg te doen, zoals fietsen, wandelen, vissen en paardrijden in de prachtige omgeving. 's Avonds kun je genieten van een heerlijke maaltijd in het gezellige restaurant, of van een drankje op het terras. Kortom, vakantiepark Het Timmerholt is dé plek voor een onvergetelijke vakantie in eigen land! Het landhuis heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is dan niet toegestaan.