Sportlaan, Santpoort-Zuid

Sportlaan, Santpoort-Zuid

Santpoort-Zuid

€159,000

Asking Price

30

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Uniek stukje natuur in de Randstad! Dit groene paradijsje ligt verscholen tussen het bruisende Amsterdam, Haarlem en op een steenworp afstand van het bos- en duingebied Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Het betreft een prachtig aangelegd perceel (ca 250 m2) met een vrijstaand houten chalet (ca 30m2) en een ruime aangrenzende overkapping. Het chalet is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, knusse bedstee, een mooie keuken en een nette badkamer met douche en toilet. daarnaast biedt het perceel een nette berging van ca 14m2, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De parkeerplaats aan de voorzijde biedt plaats voor 2 auto’s. Wil je je even helemaal terugtrekken en genieten van alle rust of juist een gezellige barbecue met familie en vrienden organiseren? Op deze unieke stek kan het allemaal! De tuin is met zorg aangelegd en biedt een gevarieerde beplanting die in de zomer verandert in een schitterende bloemenzee. Ook voor de beginnende of ervaren moestuinier is dit een plek met volop mogelijkheden. Kortom, een heerlijke plek vlak bij zowel stad als natuur, waar je in alle rust de vogeltjes hoort fluiten. Bijzonderheden: - Bestemming dagrecreatie - aanvaarding in overleg, kan spoedig

studio freehold villa in Santpoort-Zuid — photo 1 of 5
VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM
1 / 5
studio freehold villa in Santpoort-Zuid — photo 2 of 5
2 / 5
studio freehold villa in Santpoort-Zuid — photo 3 of 5
3 / 5
studio freehold villa in Santpoort-Zuid — photo 4 of 5
4 / 5
studio freehold villa in Santpoort-Zuid — photo 5 of 5
5 / 5

Sportlaan, Santpoort-Zuid

Santpoort-Zuid · Ref BF-311Source · VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM · listed 21 Jun 2026
Bedrooms
Studio
Built area
30 m²
Land
250 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Santpoort-Zuid — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Santpoort-Zuid

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2007
Energy: d

Description

Uniek stukje natuur in de Randstad! Dit groene paradijsje ligt verscholen tussen het bruisende Amsterdam, Haarlem en op een steenworp afstand van het bos- en duingebied Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Het betreft een prachtig aangelegd perceel (ca 250 m2) met een vrijstaand houten chalet (ca 30m2) en een ruime aangrenzende overkapping. Het chalet is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, knusse bedstee, een mooie keuken en een nette badkamer met douche en toilet. daarnaast biedt het perceel een nette berging van ca 14m2, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De parkeerplaats aan de voorzijde biedt plaats voor 2 auto’s. Wil je je even helemaal terugtrekken en genieten van alle rust of juist een gezellige barbecue met familie en vrienden organiseren? Op deze unieke stek kan het allemaal! De tuin is met zorg aangelegd en biedt een gevarieerde beplanting die in de zomer verandert in een schitterende bloemenzee. Ook voor de beginnende of ervaren moestuinier is dit een plek met volop mogelijkheden. Kortom, een heerlijke plek vlak bij zowel stad als natuur, waar je in alle rust de vogeltjes hoort fluiten. Bijzonderheden: - Bestemming dagrecreatie - aanvaarding in overleg, kan spoedig

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Santpoort-Zuid.

$557K$418K$278K$139K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $159K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Santpoort-Zuid market trends.
Year 5
Capital Value
$193K
+22%
Year 10
Capital Value
$235K
+48%
Year 20
Capital Value
$348K
+119%
Year 30
Capital Value
$516K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.