




Sportlaan, Santpoort-Zuid
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Santpoort-Zuid
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Uniek stukje natuur in de Randstad! Dit groene paradijsje ligt verscholen tussen het bruisende Amsterdam, Haarlem en op een steenworp afstand van het bos- en duingebied Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Het betreft een prachtig aangelegd perceel (ca 250 m2) met een vrijstaand houten chalet (ca 30m2) en een ruime aangrenzende overkapping. Het chalet is voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, knusse bedstee, een mooie keuken en een nette badkamer met douche en toilet. daarnaast biedt het perceel een nette berging van ca 14m2, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De parkeerplaats aan de voorzijde biedt plaats voor 2 auto’s. Wil je je even helemaal terugtrekken en genieten van alle rust of juist een gezellige barbecue met familie en vrienden organiseren? Op deze unieke stek kan het allemaal! De tuin is met zorg aangelegd en biedt een gevarieerde beplanting die in de zomer verandert in een schitterende bloemenzee. Ook voor de beginnende of ervaren moestuinier is dit een plek met volop mogelijkheden. Kortom, een heerlijke plek vlak bij zowel stad als natuur, waar je in alle rust de vogeltjes hoort fluiten. Bijzonderheden: - Bestemming dagrecreatie - aanvaarding in overleg, kan spoedig
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Santpoort-Zuid.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.