Peuterdijk 50-9, Herkingen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vakantiewoning aan de rand van natuurgebied Oude Dee Mooie woning voor 6 personen aan de rand van het park. De ligging is echt prachtig, je kijkt zo uit op de polder. Grote lichte woonkamer met 2 grote raampartijen waarvan er 1 met een schuifdeur is die naar het grote terras gaat. Verder heeft deze woning 3 slaapkamers en nog 2 badkamers. Verder is deze woning voorzien van zonnepanelen en wordt er televisie gekeken via de schotel. Deze woning heeft muggenhorren bij de slaapkamerramen, buiten zit er een buitenkraantje en de airco is een aanwezig. Woonkamer Mooie grote woonkamer met een hoekbank en spots in het plafond weggewerkt. Hoogwaardig vinyl ligt er op de grond wat door het hele huis is doorgetrokken. In de woonkamer is ook de keuken te vinden daarover later meer. Een echt sfeermaker voor de donkere dagen is de gashaard. Super gezellig! Keuken Mooie glanzende witte keuken in een rechte opstelling met contrasterend blad wat weer overeenkomt met de vloer wat voor een harmonieus geheel zorgt. Grote rvs afzuigkap met verlichting, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en allemaal lades met de welbekende softclose sluiting. Alle apparatuur is van ETNA Slaapkamer 1 Grote slaapkamer met een eigen badkamer. De grote kledingkast heeft een hang en een leg gedeelte Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is echt ruim te noemen en heeft zicht op het terras via de grote raampartij met openslaande deuren. Hier is een hele grote kledingkast te vinden om de spulletjes in op te bergen. Slaapkamer 3 De laatste slaapkamer is wel wat kleiner en heef 2 aparte boxspring bedden. Om ruimte te besparen is de kledingkast opgehangen bij de hoofdeinden Badkamer 1 Deze is de badkamer van de eerste slaapkamer. Heeft een douche en een wastafel met meubel. In de spiegel zit geïntegreerd de verlichting Badkamer 2 Badkamer 2 is ruimer opgezet. Grote wastafel met opbergmeubel daarachter is de douche gesitueerd en hier is ook het tweede toilet. Omschrijving van het park Park Zeedijk is een kleinschalig park met in totaal 77 vakantiewoningen. Het park is ruim opgezet en voorzien van veel groen. Naast mooie speelvoorzieningen, heeft Park Zeedijk geen zwembad of restaurant, maar zijn er veel faciliteiten op afstand geregeld. Zo kunt u d.m.v. de Park Zeedijk pas tijdens uw verblijf onbeperkt gratis zwemmen in Zwembad Zuiderdiep. Ook beschikt zwembad over een groot buitenbad met glijbaan en ligweide. Park Zeedijk is bij uitstek de locatie om lange wandelingen, maar ook fietstochten te maken. Op Park Zeedijk kunt u e-bikes huren. Voor onze kleine gasten zijn er diverse speeltoestellen aanwezig op Park Zeedijk. Omschrijving van de omgeving Speur mee naar de wilde dieren in de Grevelingen! In het Grevelingenmeer zitten niet alleen zeehonden: er zwemmen ook reeën naar de eilanden en een vaste populatie leeft op de Slikken van Flakkee. Hoewel de Grevelingen een groot afgesloten meer is, staat het 24 uur per dag in verbinding met de Noordzee. De Grevelingen, op de grens van Zeeland en Zuid-Holland, is het grootste zoutwatermeer van Europa. De Grevelingen is een prachtig gebied en heeft vele mogelijkheden van recreatie.