Kieftveen 13-H2, Voorthuizen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Huurgrond / erfpacht: the plot is leased, not owned, at about €4,000 per year on top of the purchase — check the term and the indexation clause.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Dit recreatiechalet in cottagestijl komt voor u beschikbaar, een mooie kans voor u om heerlijk te gaan genieten op het rustige park The Hap. Vanaf dit park wandelt u zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in, wanneer u liever fietst dan zijn er ook voldoende mogelijkheden, mooie routes door de bossen en door de gezellige dorpjes in de omgeving deze zijn er te kust en te keur. Dit in 1998 gebouwde chalet is keurig onderhouden, in 2020 is de keuken vernieuwd en is de airco geplaatst, in 2021 is de c.v. ketel vervangen, in 2022 is het dak voorzien van nieuwe dakpanplaten en in 2023 zijn er een aantal ramen vervangen. De tuin rondom het chalet is onderhoudsarm aangelegd en biedt u een grote mate van privacy. Bij het chalet staat een houten tuinberging voor het stallen van uw fietsen en tuingereedschap. De complete inrichting blijft voor u achter. Uw auto kunt u nabij het chalet parkeren. Per chalet is 1 huisdier toegestaan, commerciële verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Het parkbeheer heeft aangegeven dat dit de laatste keer is dat het chalet op deze standplaats van eigenaar mag wisselen, dus wilt u nog vele jaren komen genieten van al het moois welke de Veluwe u te bieden heeft dan is dit een uitgelezen kans. Om deze reden mogen wij u het chalet aanbieden voor een zeer aantrekkelijke prijs! (Eenmalige entreekosten voor de koper € 1.000,=) Grondoppervlakte: ca. 350 m2 huurgrond (huurkavel/parkkosten ca. € 4.000,= per jaar) Indeling: hal, woonkamer met schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine, separaat toilet, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer met vaste kastenwand.