Strandweg 7-211, Koudekerke

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Sfeervolle, instapklare vierpersoons recreatiewoning op royaal en rustig gelegen perceel nabij zee Bent u op zoek naar een heerlijk vakantieonderkomen aan de kust waar het u aan werkelijk niets ontbreekt? Deze uitstekend geïsoleerde en volledig gemeubileerde recreatiewoning op Vakantiepark Duinzicht biedt de perfecte balans tussen rust, comfort en het ultieme strandgevoel. Gelegen op een ruim en rustig perceel, zonder doorgaand verkeer voor de deur, geniet u hier in alle privacy. Dankzij de aanwezige airconditioning, volledige isolatie en verwarming in alle vertrekken is het hier bovendien vier seizoenen per jaar puur genieten. Woonkamer en Keuken Bij binnenkomst valt direct de lichte, huiselijke sfeer op. De sfeervolle woonkamer is volledig gemeubileerd en beschikt over grote raampartijen die een fraai zicht bieden op de groene omgeving. Dankzij de airconditioning blijft het hier op warme zomerdagen heerlijk koel, terwijl de goede isolatie in de koudere maanden zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. Alle ramen zijn voorzien van hoogwaardige luxaflex en horren. De nette, complete keuken is van alle gemakken voorzien om uitgebreid te koken na een dag op het strand. Zeer comfortabel is de aanwezigheid van een ingebouwde vaatwasser, waardoor de afwas u geen kostbare vakantietijd kost. Slaapkamers en Badkamer De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waardoor er slaapplek is voor vier personen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal voor kinderen of gasten. Uniek voor dit type recreatiewoningen is dat beide slaapkamers zijn uitgerust met eigen verwarming, zodat ook in de wintermaanden een aangename temperatuur gegarandeerd is. Uiteraard zijn ook hier alle ramen voorzien van horren en luxaflex. De frisse, moderne badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, een verzorgd wasmeubel en, een grote plus voor langdurig verblijf, een praktische wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een separate, nette ruimte naast de badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Buitenleven op een topkavel Het buitenleven is waar deze vakantiewoning echt het verschil maakt. Het chalet is gelegen op een royaal perceel op een beschutte, autoluwe locatie op het park. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een groot terras met een glazen windscherm, waardoor u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Culinaire liefhebbers kunnen hun hart ophalen, want de Kamadobarbecue blijft achter. Uw tuinkussens en strandspullen bergt u na de dag eenvoudig op in de extra grote, robuuste kussenbox. Algemeen en Park De woning is gelegen op een huurkavel op het gemoedelijke en groene Vakantiepark Duinzicht. Het park biedt een rustige, gastvrije sfeer en is de perfecte uitvalsbasis voor fietsen en wandeltochten door de aangrenzende duinen of een dag aan het strand. Kustplaatsen met gezellige terrassen en winkels liggen bovendien op korte afstand. Kenmerken en Highlights: Volledig instapklaar: Wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd Royaal perceel: Rustig gelegen aan een doodlopend laantje zonder doorgaand verkeer Optimaal klimaat: Voorzien van airconditioning, goede isolatie en verwarming in de slaapkamers Luxe extras: Keuken met vaatwasser en badkamer met wasmachineaansluiting Rondom comfort: Alle ramen en deuren zijn uitgerust met horren en luxaflex Heerlijk buitenleven: Inclusief Kamado BBQ, glazen windscherm en XXL kussenbox Ligging: Op korte afstand van strand, zee en duinen Bijzonderheden: Gelegen op een huurkavel waarbij parkreglementen en huurvoorwaarden van toepassing zijn Permanente bewoning is niet toegestaan