Maalbekerweg 25-113A, Belfeld
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Belfeld
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€2,750/yr
The listing states about €2,750 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Description
Type Cube La Mer, kavel nr 145, Maasduinen Modern, comfortabel en ingericht 4-persoons vakantiehuis (ca 58 m²) op eigen grond (ca 217 m²). Zeer centraal gelegen na bij de parkfaciliteiten. Op een compleet familiepark met overdekt zwembad en prachtig natuurmeer. Het vakantiehuis staat op op kavel nummer 145 op het prachtige Europarcs Maasduinen. De Cube la mer is een modern vakantiehuis met een luxe uiterlijk. Woonkamer De zeer ruime open eet-/woonkamer is compleet gemeubileerd en heeft overal een pvc-houtlookvloer. De ramen en deuren zijn van kunststof; een van de factoren die het gehele chalet onderhoudsvrij maken. De grote raampartijen in de woonkamer zijn functioneel als schuifpui wat het vakantiehuis nog comfortabeler maakt. Keuken De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: ruime koelkast met diepvriesvak, combi magnetron, gasfornuis met luxe afzuiger met sfeerverlichting, ruime vaatwasser, koffieapparaat, kiep kantelraam en opberggelegenheden. De moderne keuken heeft een ivoor kleur en heeft een pvc-houtlookvloer. Slaapkamers De master bedroom is voorzien van 2 boxspring bedden met luxe matrassen, opbergmogelijkheden, nachtkastjes met sfeerverlichting en een pvc-dark houtlook vloer. De kinder-/gastenslaapkamer is voorzien van 2 boxspring bedden met luxe matrassen, boven de bedden opberggelegenheden, nachtkastje met sfeerverlichting en een pvc-houtlook vloer. Badkamer(s) De moderne ruime badkamer is voorzien van een staand toilet, wastafel met spiegel met sfeerverlichting, opbergmogelijkheden, kiep-kantelraam, ruime inloopdouche, designradiator en hoog ivoorkleurig badmeubel en fibo trespa panelen. Beschrijving van het park en omgeving Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Kenmerk Omschrijving Vraagprijs van 199.950,- nu voor € 169.950,- (marge) kosten koper Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 58 m² Perceel Huurkavel 217 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Centrale verwarming Elektra Via park Gas Via park Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,- Parkkosten p.j.: € 2.750,-
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Belfeld.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.