Akerstraat 153, Brunssum
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Brunssum
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€5,347/yr
The listing states about €5,347 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Type Hackfort 5p, Kavel 40, EuroParcs Brunssummerheide EuroParcs Brunssummerheide, Akerstraat 153, 6445 CP Brunssum € 169.950,- Dit vakantiehuis van het type Hackfort wordt verkocht inclusief 438 m² eigen grond en is gelegen in een rustig deel van het park. Het goed geïsoleerde huis is het hele jaar door te gebruiken en beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² biedt het huis comfortabel recreëren voor maximaal vijf personen. De ruime, volledig omheinde tuin zorgt voor extra rust en privacy – ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Daarnaast is het vakantiehuis uitgerust met een wasmachine, en de cv-ketel is slechts twee jaar oud. Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open eet en woon gedeelte. De combinatie van de grote raampartijen en het hoge plafond geven u een extra ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht over de tuin. Doormiddel van een schuifpui loopt u zo vanuit de woonkamer uw Betegeld terras op waar u heerlijk kunt genieten van een ruime tuin en uw eigen plekje onder de zon. Keuken De moderne keuken uitgevoerd in een lichte kleur is van alle moderne gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasbak met kraan, waterkoker, koffiezetapparaat en veel opberg/kast-ruimte. De keuken vormt het culinaire middelpunt van het vakantiehuis Slaapkamers Het vakantiehuis heeft 3 slaapkamers waarvan de eerste ruime slaapkamer voorzien is van een tweepersoonsbed (boxspring), inbouwkasten, draai/kiep-raamkozijn, raamkozijnen, radiator. De tweede ruime slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden (boxspring) met een inbouwkast met schuifdeuren, draai/kiep-raamkozijn met ventilatierooster, radiator en nachtkastjes. De derde slaapkamer heeft een eenpersoonsbed, inbouwkast met schuifdeuren, kiep/kantel-raamkozijn met ventilatierooster, radiator en een terr Badkamer(s) De badkamer is voorzien van badkamertegels, ruime douchecabine, toilet, wastafel met meubel en spiegel, design radiator, opbergkast, mechanische ventilatie en een draai/kiep-raamkozijn. Tuin De tuin vormt een natuurlijke eenheid met de omgeving en straalt rust en sfeer uit. Het bijpassende tuinhuis is uitgevoerd in dezelfde stijl als het vakantiehuis, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling. De tuin beschikt over twee aparte tuinsets met eigen zitplaatsen, zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is er een ligweide met ligstoel, een overkapping en een privéparkeerplaats met ruimte voor twee auto’s. Het ruime kavel nodigt uit om volop te genieten van comfort en het buitenleven. De volledig omheinde tuin biedt daarbij extra privacy. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs Brunssummerheide Ligt midden in het prachtige Zuid-Limburgse heuvellandschap, direct aan het natuurgebied de Brunssummerheide. Hier geniet je van uitgestrekte bossen, heidevelden en vennen, perfect voor wandel- en fietstochten. Het park bevindt zich vlak bij Brunssum en op korte rijafstand van Valkenburg, Maastricht en Aken. Een ideale uitvalsbasis voor rust, natuur én cultuur. Extra informatie Eigenaarsmodellen van EuroParcs Na aankoop van het vakantiehuis kunt u bij Europarcs kiezen uit zes verschillende contract modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Vraagprijs:€ 169.950,- BTW: prijs marge Bouwjaar: 2005 Perceel: eigen grond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 438 Woonoppervlakte: ± 65 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 5.346,54,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Brunssum.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.