Eerste Kruishaarseweg 9-021, Nijkerk

Eerste Kruishaarseweg 9-021, Nijkerk

Nijkerk

€33,500

Asking Price

2

Bedrooms

40

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wij mogen u deze Vrijstaande onderhoudsarme Recreatiechalet aanbieden met tuinhuis/berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en water en vrije tuin met zonneterras, waar u heerlijk van het zonnetje kan genieten. De chalet ligt op een goede en in natuurrijke locatie, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen en is voorzien van CV-gas (propaan). Indeling: hal met stookruimte (intergas kombi kompakt HRE 2011), badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator, 2 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand), open keuken met 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron, woonkamer met openslaande tuindeuren en erker. De parkkosten bedragen circa € 3.000,00 per jaar. (betreft huurgrond) Over het park ‘De Elzenhoeve’: De recreatiewoning is gelegen in het buitengebied van Nijkerk in een landelijke en natuurrijke omgeving op vakantiepark De Elzenhoeve. Het park is het gehele jaar open en voorzien van sanitair gebouw, buitenzwembad en kinderbad met zonneweide, speeltuin, jeu de boules en royale parkeergelegenheid. Er zijn verschillende wandel- en fietsroutes vanaf het chaletpark, met diverse leuke plaatsen in de nabije omgeving. Ideaal voor mensen die van natuur en rust houden. Huisdieren zijn toegestaan op het park, echter wel aangelijnd. Er is geen permanente bewoning toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5
Funda
1 / 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5
5 / 5

Eerste Kruishaarseweg 9-021, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-3432Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$38,120
View original listing
Bedrooms
2
Built area
40 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)3,000/yr

The listing states about €3,000 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: vakantiepark De Elzenhoeve

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2011
Energy: d

Description

Wij mogen u deze Vrijstaande onderhoudsarme Recreatiechalet aanbieden met tuinhuis/berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra en water en vrije tuin met zonneterras, waar u heerlijk van het zonnetje kan genieten. De chalet ligt op een goede en in natuurrijke locatie, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen en is voorzien van CV-gas (propaan). Indeling: hal met stookruimte (intergas kombi kompakt HRE 2011), badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en designradiator, 2 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand), open keuken met 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron, woonkamer met openslaande tuindeuren en erker. De parkkosten bedragen circa € 3.000,00 per jaar. (betreft huurgrond) Over het park ‘De Elzenhoeve’: De recreatiewoning is gelegen in het buitengebied van Nijkerk in een landelijke en natuurrijke omgeving op vakantiepark De Elzenhoeve. Het park is het gehele jaar open en voorzien van sanitair gebouw, buitenzwembad en kinderbad met zonneweide, speeltuin, jeu de boules en royale parkeergelegenheid. Er zijn verschillende wandel- en fietsroutes vanaf het chaletpark, met diverse leuke plaatsen in de nabije omgeving. Ideaal voor mensen die van natuur en rust houden. Huisdieren zijn toegestaan op het park, echter wel aangelijnd. Er is geen permanente bewoning toegestaan.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

$117K$88K$59K$29K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $34K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.
Year 5
Capital Value
$41K
+22%
Year 10
Capital Value
$50K
+48%
Year 20
Capital Value
$73K
+119%
Year 30
Capital Value
$109K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.