Oshaarseweg 24-07, Echten (DR)

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Sfeervolle en gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning op bosrijke locatie * Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020 * Op een vriendelijk en veelzijdig familiepark, omringd door natuurgebieden Type Sequoia nr. 7 is een instapklare recreatiewoning waarbij sfeer, comfort en natuurbeleving samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is in 2020 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor je profiteert van modern wooncomfort in een warme en karaktervolle setting. Met drie slaapkamers, veel privacy en een zonnig terras op het zuiden is dit een heerlijke plek om tot rust te komen en volop te genieten van het buitenleven. Vakantiepark Westerbergen Vakantiepark Westerbergen, gelegen in het schilderachtige Drenthe, biedt een perfecte mix van rust, natuur en avontuur. Omringd door dichte bossen en uitgestrekte heidevelden, kunnen gasten genieten van luxueuze accommodaties, zoals de unieke Loft Wellness vakantiewoning met privé jacuzzi en buitenkeuken. Het park is rijk aan faciliteiten, waaronder een zwembad, diverse eetgelegenheden en een entertainment centrum, waardoor het een ideale bestemming is voor gezinnen, koppels en avonturiers. Hier ervaar je het ultieme vakantiegevoel, waar ontspanning en vermaak hand in hand gaan, midden in de prachtige natuur van Drenthe. Stap de woning binnen Zodra je binnenkomt, ervaar je direct de warme en uitnodigende sfeer van deze woning. De woonkamer voelt licht en ruim aan en wordt extra gezellig door de houtkachel, die zorgt voor knusse avonden in elk seizoen. De schuifpui verbindt binnen moeiteloos met buiten. Zo stap je direct het zonnige terras op het zuiden op, compleet met overkapping. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt, lange zomeravonden of ontspannen momenten midden in het groen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser en Senseo. Met drie comfortabele slaapkamers biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, terwijl de praktische indeling zorgt voor een prettig en zorgeloos verblijf. Ook aan extra bergruimte is gedacht, ideaal voor fietsen, tuinspullen of bagage. Omringd door groen, met veel privacy en volledig vernieuwd, is dit een woning waar je direct wilt blijven. Hier begint ontspannen genieten vanaf het eerste moment. Verhuur en eigen gebruik Voor dit type is het verhuren op Vakantiepark Westerbergen mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid voor volledig eigen gebruik, of een combinatie van verhuur en eigen gebruik.