Koeweg 16-45, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een rustige hoekkavel van Recreatiepark Heidekamp in Otterlo staat dit verzorgd en grotendeels vernieuwde chalet met vrij uitzicht over de omliggende natuur. Dankzij de ligging aan de rand van het park ervaart u hier extra privacy en een open gevoel van ruimte. Met twee slaapkamers en circa 55 m² woonoppervlakte is dit chalet bijzonder geschikt voor comfortabel recreatief verblijf op een geliefde locatie midden op de Veluwe. Entree en leefruimte Via de entree komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer is prettig licht en vormt het centrale leefgedeelte van het chalet. Door de open indeling en vernieuwde afwerking ontstaat een aangename en verzorgde woonomgeving waar u direct kunt genieten van rust en comfort. Keuken en installaties De keuken is recent vernieuwd en voorzien van een moderne koel-vriescombinatie. Het chalet beschikt daarnaast over een centraal verwarmingssysteem met radiatoren in alle kamers en in de hal, waardoor het verblijf gedurende meerdere seizoenen comfortabel blijft. De combinatie van deze voorzieningen maakt het chalet geschikt voor langdurig recreatief gebruik. Twee slaapkamers met uitzicht en privacy Het chalet beschikt over twee slaapkamers, waarvan één kamer een bijzonder fraai uitzicht biedt richting de omliggende natuur. Hierdoor ontstaat een rustige slaapomgeving die goed aansluit bij het recreatieve karakter van deze locatie op de Veluwe. De tweede slaapkamer maakt het chalet geschikt voor verblijf met gasten of familie. Vernieuwde afwerking – instapklaar karakter De binnenzijde van het chalet is recent opgefrist waarbij wanden, plafonds, plinten en laminaatvloeren zijn vernieuwd, gestuct en gesausd. Ook het schilderwerk is uitgevoerd in 2026. Deze verzorgde afwerking geeft het chalet een frisse uitstraling en zorgt ervoor dat het direct te gebruiken is zonder aanvullende werkzaamheden. Buitenruimte en ligging – hoekkavel met vrij uitzicht De woning staat op een hoekkavel van circa 350 m² huurgrond en beschikt over een praktische berging. De buitenzijde van het chalet bestaat deels uit kunststof en deels uit hout, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke combinatie met een natuurlijke uitstraling. De ligging aan de rand van het park versterkt het gevoel van rust en privacy en biedt vrij uitzicht over de groene omgeving. Recreatiepark Heidekamp – midden in de natuur van Otterlo Recreatiepark Heidekamp ligt centraal op de Veluwe en vormt een uitstekende uitvalsbasis voor wandelen en fietsen in de omliggende bossen en heidevelden. In de directe omgeving bevinden zich Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum. Daarnaast beschikt het park over een nieuw openluchtzwembad met bubbelbad, wat bijdraagt aan het recreatieve comfort van deze locatie. Bestemming en gebruik – recreatief verblijf centraal De woning heeft een recreatieve bestemming. Permanente bewoning is niet toegestaan en verhuur op het park is niet toegestaan. Hierdoor is dit chalet bijzonder geschikt voor eigen gebruik op een rustige plek in het groen. Het chalet staat op huurgrond en er zijn parkkosten van toepassing. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.