De Goede Ree 53, Goedereede

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Bent u op zoek naar een fijne plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, uitwaaien en genieten van het buitenleven? Deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige recreatiepark “De Goede Reede” in het historische stadje Goedereede biedt het allemaal. Gelegen op het prachtige Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee, vindt u hier het ultieme vakantiegevoel gecombineerd met optimaal comfort en gemak. Goedereede staat bekend om zijn sfeervolle, historische karakter, charmante straatjes en gunstige ligging nabij zee, strand en natuur. Vanuit deze recreatiewoning ervaart u de rust van een overzichtelijk park, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Of u nu graag wandelt door de duinen, fietst door het afwisselende landschap of simpelweg wilt ontspannen aan zee: hier heeft u alle ingrediënten voor een heerlijke vakantie of weekend weg binnen handbereik. Recreatiepark “De Goede Reede” biedt alle voorzieningen om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken en is bovendien het gehele jaar geopend. Het park beschikt onder andere over een wasserette en een gezellige kinderspeeltuin, waardoor het ook voor gezinnen een aantrekkelijke bestemming is. De kleinschaligheid zorgt voor een gemoedelijke sfeer, waarbij rust, comfort en recreatie mooi samenkomen. Voor natuurliefhebbers ligt het chalet werkelijk ideaal. Binnen slechts tien minuten bent u bij het uitgestrekte strand en de prachtige duinen, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan zee. De omgeving nodigt uit tot lange dagen buiten, frisse zeelucht en volop ruimte om tot rust te komen. Ook het nabijgelegen Ouddorp, de Brouwersdam en diverse natuurgebieden maken deze locatie extra aantrekkelijk voor wie graag geniet van kust, water en natuur. De recreatiewoning staat op een ruim perceel eigen grond van circa 260m². Het betreft een appartementsrecht en een bijzonder prettig detail is dat het gaat om een 1 ½ perceel, waardoor u profiteert van extra ruimte rondom de woning. Dat geeft niet alleen een vrij gevoel, maar biedt ook volop mogelijkheden om buiten te zitten, te tuinieren of op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht. De gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en wooncomfort. Daarnaast is er een CV-ketel geplaatst in februari 2026, een waardevolle en recente voorziening voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s, ideaal wanneer u met familie, vrienden of gasten verblijft. De parklasten bedragen circa € 1.355,- per jaar, waarmee u gebruikmaakt van de faciliteiten en het beheer van dit verzorgde recreatiepark. Kortom: deze vrijstaande recreatiewoning in Goedereede combineert ruimte, comfort, eigen grond en een uitstekende ligging nabij strand, duinen en natuur. Een heerlijke plek voor wie zoekt naar ontspanning, gemak en het echte vakantiegevoel aan de Zuid-Hollandse kust. Maak kennis met deze fijne recreatiewoning en ervaar zelf hoe prettig recreëren op De Goede Reede kan zijn. Indeling Woonkamer: Zeil, radiator en schuifpui. Keuken: Zeil, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, enkele spoelbak en radiator. Slaapkamer 1: Zeil, vaste kastenwand en radiator. Slaapkamer 2: Zeil en bergruimte. Badkamer: Douche, wastafel met meubel, toilet, spiegel met verlichting, radiator en geheel betegeld. Tuin Bestraat, gras, diverse beplanting en 2 parkeerplaatsen. Bijzonderheden Extra’s: - 260m² eigen grond (appartementsrecht); - CV-ketel (feb. 2026); - 2 parkeerplaatsen; - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas; - Park gehele jaar open; - Kleinschalig recreatiepark; - Parklasten ca. EUR. 1.355,- per jaar.