Elfde Wijk 42-CR85, Rheezerveen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Zoek je een fijne plek om vakantie te vieren of om je in de weekenden even helemaal terug te trekken? Dan is dit karakteristieke chalet in blokhut-stijl precies wat je zoekt! De chalet ligt op het bungalowpark 't Rheezer Resort en is goed onderhouden én geïsoleerd. Binnen kun je genieten van knusse ruimtes, zoals een fijne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Buiten heb je alle ruimte op het grote perceel van bijna 740 m2. Daarnaast is er nog een praktische vrijstaande berging tot je beschikking. Verder mag je als eigenaar gebruikmaken van de faciliteiten van de nabijgelegen camping, waardoor je zowel van het meer als van de verwarmde zwembaden kunt genieten. Het park is gelegen in het Vechtdal, in de driehoek tussen Ommen, Dedemsvaart en Hardenberg. Hier kun je de omgeving met de fiets uitstekend verkennen dankzij de vele fietspaden. Zo kun je zowel de drukte van de stad en de gezelligheid van de fraaie dorpen in de regio ervaren. Indeling: hal, separate toiletruimte, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Heerlijk lichte woonkamer schuifpui naar het deels overdekte terras. Robuuste keuken in industriële stijl met 6-pits gasstel, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Verder is er een tweetal ruime slaapkamers tot je beschikking, evenals een inpandige berging met daarin de CV-combiketel. Bijzonderheden: - Maar liefst 739 m2 perceeloppervlakte; - Circa 70 m2 woonoppervlakte; - Goed onderhouden en goed geïsoleerd; - Karakteristieke bungalow met luiken als zonwering; - Het chalet is gelegen op een fundering; - Eigenaar mag gebruik maken van de faciliteiten van vakantiepark voorheen Stoetenslag, nu CapFun (incl. zwembad etc.); - Geen parkkosten van toepassing; - VvE kosten circa € 50,- per maand.