Stelleplas 167-B, Heinkenszand

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Description

Wij bieden u een goed onderhouden, nagenoeg nieuw vrijstaand recreatiechalet aan met zeer goede verhuurmogelijkheden, gelegen op 222 m² eigen grond op vakantiepark Stelleplas te Heinkenszand. Dit moderne 5-6 persoonschalet is volledig geïsoleerd en is voorzien van een c.v.-combiketel. Het park beschikt over een visvijver, douche-/toiletruimte voor kampeerders, invalidentoilet, afwasruimte, speeltuin, een nabij gelegen restaurant en een buiten zwembad met glijbanen en kinderbad. Het park is gelegen in een groene omgeving met prachtige fietsroutes door de zak van Zuid-Beveland. In het dorp Heinkenszand zijn diverse voorzieningen te vinden zoals een bakker, Etos, supermarkt, snackbar, diverse restaurants, weekmarkt etc. Het strand is binnen ca. 15-20 minuten te bereiken. Indeling Entree met garderobe, meterkast met opstelling c.v.-combiketel, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een stapelbed en de grootste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en heeft middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Tuin De tuin is vrij gelegen aan de achterzijde met een groen uitzicht op een "bos" met visvijver. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd. • Groene woonomgeving met veel bomen, een park en een visvijver. Tevens is er een buitenzwembad met kinderbad, glijbanen aan de rand van het park. • Er is Wifi aanwezig via KPN. • De bijdrage aan de V.V.E. bedraagt € 900,- per jaar. • Voorschot energielasten € 375,- per 6 maanden. • Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij de hoofdingang van het park bevindt zich een grote parkeerplaats voor bezoekers. • Permanente bewoning is niet toegestaan. • Vraagprijs is inclusief inventaris en stoffering. Let op!! De bijgevoegde plattegrond dient ter indicatie van de indeling, de afmetingen zijn niet geheel correct.