Kuijerdamseweg 64-L24, Scharendijke

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Luxe Wanders chalet te koop aan Zeeuwse kust, Scharendijke! Kustpark de Strandloper heeft het recept voor een goede vakantie! Mooie camping, leuke speeltuinen en het strand op loopafstand. De camping is gelegen aan de voet van de Brouwersdam, waardoor dit een heerlijke plek is voor watersporters. Binnen 10 minuten wandelen ben je op het Noordzeestrand of aan het Grevelingenmeer. Hoe fijn is het om hier je eigen stek te hebben, zodat je heel het jaar kan genieten van al het moois wat Schouwen-Duiveland te bieden heeft! Net zo uniek als de camping is de combinatie van het Wanders Chalet, bijpassend tuinhuis en de tuinaanleg op kavel L24. Een sleutelklaar vakantieadres waar je je snel thuisvoelt. Het chalet is van alle luxe voorzien, denk hierbij aan een apart toilet, ruime badkamer en een vaatwasser en combimagnetron in de keuken. De kleuren en materialen van het interieur zijn op elkaar afgestemd, er is gekozen voor een licht en neutraal kleurenpalet dat past bij iedere woonstijl. De raamdecoratie en luxe boxspringbedden zijn bij de verkoopprijs inbegrepen. De buitenbekleding van het chalet is van Waxedwood, wat bijzonder mooi en luxe oogt. Waxedwood is ontwikkeld om de levensduur en uitstraling van houtproducten naar een hoger niveau te brengen. Waxedwood is verduurzaamd hout met een waterafstotende werking. Door het hout te impregneren en waterwerend te maken ontstaat hout met verminderd krimp- en zwelgedrag. Net als het chalet wordt het tuinhuis ook op maat gebouwd, in dezelfde stijl en materialen. Goed geïsoleerd en voorzien van een wasmachineaansluiting. De tuin wordt aangelegd door Braber Groenvoorziening, een specialist op het gebied van chalet tuinen. Commerciële verhuur Verhuur van je chalet is de oplossing als je niet tijd hebt om ieder weekend en alle vakanties in je lodge door te brengen. Er zijn 2 opties om het chalet te verhuren. Je kunt de verhuur zelf regelen, waarbij de Strandloper helpt met de aankomst van de gasten of je kunt de verhuur uitbesteden. BHVK Leisure is gespecialiseerd in de professionele verhuur van vakantiehuizen en recreatie-chalets. Neem deel aan het verhuurprogramma, passend bij jouw wensen. Van boekingen en schoonmaak organiseren tot en met de financiële afwikkeling. Perfect toch? Zelf volop genieten van je eigen stek en verhuren als je er zelf niet bent. Val je voor de charmes van Zeeland en wil je graag de sfeer proeven? Dan is dit je kans. Het chalet is al te bezichtigen op de showroom van Zeeuwse Chalets in Scharendijke Aarzel niet en maak een afspraak, we laten je graag dit unieke stekje en het chalet graag zien. Jaarhuur & Info Kustpark de Strandloper is het hele jaar geopend. Honden zijn welkom op het park en commerciële verhuur is in overleg toegestaan. De jaarhuur 2026 bedraagt € 5.775,-. Dit is inclusief milieukosten, CAI module en internet. Bijkomende kosten zijn de kosten van het verbruik van gas, water en elektra en de toeristenbelasting.