Ofslag 5, Appelscha
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Appelscha
Approximate area
Loading Map...
The listing mentions holiday letting
Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Description
Op een fraaie locatie aan de Ofslag 5 in Appelscha krijgt u de mogelijkheid om uw eigen recreatiewoning te realiseren. U heeft veel vrijheid om het ontwerp en de indeling naar uw eigen wensen vorm te geven, waarbij enkele parkvoorwaarden richting geven aan de uitstraling. Zo creëert u een recreatiewoning die past bij uw persoonlijke voorkeuren én bij de omgeving. De ligging op Buitenplaats De Hildenberg maakt deze locatie bijzonder. Vanuit uw toekomstige woning bevindt u zich direct tussen bos, heide en uitgestrekte natuur. Het Nationaal Park Drents Friese Wold ligt direct naast het park en biedt duizenden hectares aan wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de buitenplaats over een golfbaan met kenmerkende hoogteverschillen en zandverstuivingen, waardoor de omgeving zowel rustig als afwisselend is. Appelscha ligt centraal in Noord?Nederland, op korte afstand van Assen, Groningen en Leeuwarden. Ook de Randstad is goed bereikbaar, met Amsterdam en Utrecht op circa 150 kilometer afstand. Zo combineert u een natuurlijke omgeving met goede verbindingen richting grotere steden. U kunt de woning gebruiken voor eigen recreatief verblijf, verhuren of een combinatie van beide. Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging van de locatie plannen wij graag een afspraak met u in.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Appelscha.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.