Ooghduyne 20-135, Julianadorp

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Vrijstaande en fraai gelegen 6-persoons recreatiewoning * Ligging aan de rand van het park met vrij en weids uitzicht over de landerijen en richting de duinen * WONING WORDT MOMENTEEL AANGEBODEN VRIJ VAN VERHUUR Op een unieke locatie binnen Landal Beach Resort Ooghduyne ligt deze uitstekend onderhouden villa type 6D2 nr. 135. Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een royale kavel aan de rand van het park en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de landerijen én de duinen. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en ligging nabij de kust. De woning is geschikt voor zes personen en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de begane grond en de verdieping. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde onderhoud is dit een comfortabele en instapklare woning, geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De ruime tuin rondom de woning maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven op deze bijzondere plek. Landal Beach Resort Ooghduyne Landal Beach Resort Ooghduyne betreft een zeer compleet park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een eigen 9-holes golfbaan, overdekt zwembad met superglijbaan, indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horeca. En dat allemaal op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand, omringd door prachtige bloembollenvelden. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. Stap de woning binnen Je betreedt de woning via de entree, waarna je binnenkomt in een lichte en ruime leefruimte. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene omgeving en de omliggende landerijen. De open keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Op de begane grond bevindt zich één van de badkamers, die is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een wasmachine. Dit maakt de woning extra comfortabel en geschikt voor langere verblijven. Daarnaast bevindt zich ook op de begane grond één van slaapkamers. Op de verdieping vind je de twee overige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een televisie. De tweede badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De indeling zorgt voor voldoende privacy en gemak, ook wanneer je met meerdere personen in de woning verblijft. Buiten geniet je van een royale, goed onderhouden tuin rondom de woning. Door de ligging aan de rand van het park heb je hier een vrij en weids uitzicht over de landerijen en richting de duinen.  Verhuur, rendement en eigen gebruik Verhuur van de woning is mogelijk, maar niet verplicht! Als eigenaar heb je de mogelijkheid tot verhuur in combinatie met uitgebreide eigen gebruik mogelijkheden. Verhuur en beheer van deze woning is in professionele handen bij Landal in samenwerking met het eigen team van Landal Beach Resort Ooghduyne. Dit zorgt voor goede bezettingen en verhuurresultaten waarbij de belangen van gast, park en woningeigenaar voorop staan. Download de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.