Laan van Laag Kanje 1-R150, Maarn

Property details

Description

Type Velthorst 4p, Kavel 150, EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug, Laan van Laag Kanje 1, 3951 KD Maarn Dit vakantiehuis van het type Velthorst staat op een huurperceel van 358 m² en bevindt zich in een rustig gedeelte van het park. De woning ligt bovendien op korte afstand van de centrale parkeerplaats. Dankzij de goede isolatie is het huis het hele jaar door comfortabel te bewonen. Het beschikt over centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van 55 m² biedt de Velthorst ruimte aan vier personen, wat de woning zeer geschikt maakt voor recreatief gebruik. De fraai aangelegde en ruime tuin straalt rust uit en nodigt uit om ontspannen te genieten van de omgeving. Omschrijving van het vakantiehuis Woonkamer Het vakantiehuis beschikt over een royale woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. De grote raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Via de schuifpui loopt u direct het betegelde terras op — een ideale plek om in alle rust van de zon te genieten. Zowel het terras als de tuin ademen een serene sfeer en zijn met zorg aangelegd, met beplanting die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Keuken De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle, lichte tint en is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Zo beschikt u onder meer over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, koffiezetapparaat, waterkoker en ruime opbergmogelijkheden. Als het culinaire hart van het vakantiehuis biedt deze keuken alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Slaapkamers De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoons boxspringbed en beschikt over een praktische inbouwkast met schuifdeuren, nachttafels, een radiator en een draai-/kiepraam met ventilatierooster. De tweede slaapkamer is voorzien van twee comfortabele eenpersoons boxspringbedden, handige wandopbergers, een radiator en ook hier een draai-/kiepraam met ventilatierooster. Badkamer(s) De moderne badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een toilet en een ruime douchecabine. Daarnaast beschikt de ruimte over een designradiator, een draai-/kiepraam en mechanische ventilatie. Tuin De ruime tuin loopt naadloos over in de omliggende natuur en vormt een harmonieuze eenheid met het landschap. Het terras versterkt de serene sfeer van deze plek, waar u volledig kunt ontspannen – ver weg van de dagelijkse drukte. De tuin grenst bovendien aan een natuurpad, wat zorgt voor een echte bosbeleving. De zorgvuldig aangelegde tuin straalt eenvoud en rust uit en is beplant met diverse soorten die bijdragen aan een levendig en uitnodigend geheel. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een privéparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Beschrijving van het park en omgeving EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug Ervaar de rust en ruimte van een adembenemend uitzicht over een karakteristieke, bosrijke omgeving. Omgeven door heidevelden, zandverstuivingen, graslanden, waterpartijen en uitgestrekte bossen – in combinatie met subtiele hoogteverschillen – krijgt het landschap een avontuurlijk en veelzijdig karakter. Het park ligt centraal in het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug, een gebied dat bekend staat om zijn fraaie kastelen, prachtige natuur en pittoreske dorpen. Daarnaast bent u vanuit dit schitterende vakantiepark in de natuur binnen 30 minuten in de provinciehoofdstad Utrecht en binnen 20 minuten in het historische Amersfoort. Extra informatie Dit vakantiehuis wordt instap/verhuur klaar verkocht. Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft. Om u dit alles uit handen te nemen vraagt het park dan 25% van de verhuuropbrengst en de resterende 75% wordt dan maandelijks aan u uitbetaald. Vraagprijs: van € 132.999,- nu voor € 124.950,- BTW: prijs excl. btw Bouwjaar: 2020 Perceel: huurgrond Bouwconstructie: Houtskelet Perceeloppervlakte: 358 Woonoppervlakte: 55 Algemene staat: Luxe afwerking Inventaris: Blijft achter Kozijnen: Kunststof Beglazing: Dubbel glas Isolatie: Wintervast Verwarming: CV-ketel Elektra: Via park Gas: Via park Water: Via park Internet en WIFI: Via park Parkkosten p.j.: € 6.952,94,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-