Burgemeester Dalenbergstraat 50-406, West-Graftdijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Welkom bij Vakantievilla 406! Welkom bij een unieke kans! Op Burgemeester Dalenbergstraat 50-406 staat deze moderne vakantievilla (bouwjaar 2016), klaar voor een nieuwe eigenaar die houdt van ontspanning, natuur en gezelligheid. Met drie royale slaapkamers, een perceel van maar liefst 270 m² en een perfecte ligging middenin het geliefde recreatiepark, is dit dé plek waar vakantiegevoel standaard op standje maximaal staat. Stap binnen en voel je direct thuis. Het frisse, eigentijdse interieur blinkt uit in comfort; een fijne woonkamer met genoeg ruimte voor lange avonden spelletjes spelen of gewoon lekker onderuit op de bank na een dagje varen. De open keuken is compleet uitgerust en nodigt uit tot het bereiden van uitgebreide ontbijten of een borrel met streekproducten van de lokale markt. Er zijn drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, vriendengroepen óf juist voor die fijnproevers die hun vakantie het liefst delen met vrienden en familie. De lichte badkamer zorgt voor het ultieme spa-gevoel zo vlak na het wakker worden. De badkamer en keuken zijn uitgerust met de juiste apparatuur en intallaties en ook boven bij de slaapkamers heeft u nog een eigen wastafel. Kenmerken: - Bouwjaar: 2016 - Perceel oppervlakte: 270 m2 - Woonoppervlakte: circa 106 m2 - Slaapplaatsen: 6 (verdeeld over drie slaapkamers) Op een perceel van 270 m² heeft deze villa alles in huis om je naar buiten te lokken. Heerlijk relaxen op het zonneterras onder het genot van een goed boek, barbecueën tot ’s avonds laat of genieten van de rust terwijl je uitkijkt over het mooie park; hier smelt elk stressniveau als sneeuw voor de zon. Je hebt alle ruimte om te spelen, luieren of zelfs een potje badminton te organiseren. Vakantiepark de Rijp Deze vakantievilla ligt in het knusse West-Graftdijk, midden in het hart van recreatiegebied De Rijp. Denk kaarsrechte vaarten, eindeloze polderwegen, bijzondere vogels spotten en volop watersportmogelijkheden: varen, zeilen, kanoën, zwemmen of gewoon vissen aan de waterkant. Vanuit je voordeur loop of fiets je zó het uitgestrekte natuurgebied Eilandspolder in, een paradijsje voor natuurliefhebbers. In de buurt vind je schilderachtige dorpen als De Rijp, vol karakteristieke straatjes, leuke terrasjes en goede restaurants. En wist u dat Alkmaar en Amsterdam makkelijk te bereiken zijn? Daardoor valt er altijd wel wat nieuws te ontdekken. Deze vakantievilla is enorm geschikt voor eigen ontspanning, maar zeker ook voor serieuze verhuur! Vakantiegangers zijn dol op deze regio dankzij het aanbod aan recreatie, mooie fietsroutes en gezellige evenementen. Combineer eigen gebruik en verhuur voor een optimaal resultaat. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven, want wie weet bent u deze zomer al eigenaar van dit fantastische vakantiehuis aan het water. Willkommen in der Ferienvilla 406! Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! An der Burgemeester Dalenbergstraat 50-406 steht diese moderne Ferienvilla (Baujahr 2016), bereit für einen neuen Eigentümer, der Entspannung, Natur und Geselligkeit liebt. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem Grundstück von stolzen 270 m² und einer perfekten Lage mitten im beliebten Freizeitpark ist dies der Ort, an dem das Urlaubsgefühl standardmäßig auf Höchststufe steht. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Das frische, zeitgemäße Interieur überzeugt durch Komfort; ein gemütliches Wohnzimmer mit ausreichend Platz für lange Spieleabende oder einfach zum Entspannen auf dem Sofa nach einem Tag auf dem Wasser. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und lädt dazu ein, ausgiebige Frühstücke zuzubereiten oder einen Aperitif mit regionalen Produkten vom örtlichen Markt zu genießen. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien, Freundesgruppen oder gerade für Genießer, die ihren Urlaub am liebsten mit Freunden und Familie teilen. Das helle Badezimmer sorgt direkt nach dem Aufwachen für das ultimative Spa-Gefühl. Badezimmer und Küche sind mit den passenden Geräten und Installationen ausgestattet, und auch oben bei den Schlafzimmern verfügen Sie über ein eigenes Waschbecken. Eigenschaften: • Baujahr: 2016 • Grundstücksfläche: 270 m² • Wohnfläche: ca. 106 m² • Schlafplätze: 6 (verteilt über drei Schlafzimmer) Auf einem Grundstück von 270 m² bietet diese Villa alles, um Sie nach draußen zu locken. Herrlich entspannen auf der Sonnenterrasse bei einem guten Buch, bis in den späten Abend grillen oder die Ruhe genießen, während Sie über den schönen Park blicken; hier schmilzt jedes Stressniveau wie Schnee in der Sonne. Sie haben jede Menge Platz zum Spielen, Faulenzen oder sogar für eine Runde Badminton. Freizeitpark De Rijp Diese Ferienvilla liegt im gemütlichen West-Graftdijk, mitten im Herzen des Freizeitgebiets De Rijp. Denken Sie an schnurgerade Wasserwege, endlose Polderstraßen, das Beobachten besonderer Vogelarten und vielfältige Wassersportmöglichkeiten: Bootfahren, Segeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach Angeln am Wasser. Direkt von Ihrer Haustür aus gehen oder radeln Sie ins weitläufige Naturgebiet Eilandspolder, ein kleines Paradies für Naturliebhaber. In der Nähe finden Sie malerische Dörfer wie De Rijp, voller charakteristischer Gässchen, netter Terrassen und guter Restaurants. Und wussten Sie, dass Alkmaar und Amsterdam einfach zu erreichen sind? Dadurch gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Diese Ferienvilla ist hervorragend für die eigene Erholung geeignet, aber sicherlich auch für eine ernsthafte Vermietung! Urlauber lieben diese Region wegen des vielfältigen Freizeitangebots, der schönen Fahrradrouten und der geselligen Veranstaltungen. Kombinieren Sie Eigennutzung und Vermietung für ein optimales Ergebnis. Vereinbaren Sie schnell einen Termin und kommen Sie, um die Atmosphäre zu erleben, denn wer weiß, vielleicht sind Sie diesen Sommer schon Eigentümer dieses fantastischen Ferienhauses am Wasser.