Patrijslaan 4-51, Mierlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Comfortabele ingedeelde recreatiewoning voor 4 personen, die in 2019 is gerenoveerd * Gelegen op het groene en bosrijke Landal Bospark ’t Wolfsven aan de rand van het park * VAST NETTO RENDEMENT VAN € 5.100,- EXCL. BTW PER JAAR Nummer 51 type W4A op Bospark ’t Wolfsven is een comfortabele recreatiewoning voor vier personen, gelegen in een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van het park. De woning is praktisch en prettig ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor een ontspannen verblijf. Dankzij de groene ligging, de complete voorzieningen op het park en het aantrekkelijke huurgarantie overeenkomst is het zeer geschikt voor de verhuur. De combinatie van een rustige natuuromgeving en de faciliteiten van Bospark ’t Wolfsven maakt deze woning tot een uitstekende investering. Landal Bospark 't Wolfsven Het park zelf biedt tal van faciliteiten waaronder horecagelegenheden, een overdekt zwembad, sportvelden, een recreatiemeer en een indoor speeltuin. Gelegen in het pittoreske Mierlo, in het gastvrije Noord-Brabant, en dichtbij Eindhoven en de Strabrechtse Heide, biedt dit vakantiepark alles wat je zoekt. Wil je de omgeving verkennen? Bezoek de stad Eindhoven, geniet van de natuur of beleef avontuur in het nabijgelegen attractiepark Toverland. Stap de woning binnen Via de hal betreed je de woonkamer waar direct de open en lichte sfeer opvalt. De woonkamer beschikt over een open trap naar de verdieping en een schuifpui naar het terras op het noorden, met een tuin die rondom de woning is gelegen. Hierdoor geniet je van veel groen en privacy. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met onder andere een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een inpandige berging. Op de verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van twee boxsprings en een kast. Deze praktische en comfortabele indeling maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen en gasten die willen genieten van rust, natuur en comfort op Bospark ’t Wolfsven. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning geldt een netto vast rendement van € 5.100,- excl. BTW per jaar. Als eigenaar neem je deze huurovereenkomst over tot 31 december 2031, zo geniet je van zekerheid en ontspanning. Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie.