Trambaan 21-08, Zonnemaire

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vrije kavel voor droomchalet te koop, nieuw gebouwd op een toplocatie! Op park Zeelanderij in Zonnemaire, Schouwen-Duiveland, wacht een unieke kans om je eigen droomchalet te realiseren. Aan de buitenrand van dit prachtige park is een huurkavel beschikbaar voor een nieuw te bouwen chalet van Zeeuwse Chalets. We hebben een mooi inspiratie chalet gebruikt voor de foto's. Het chalet heeft een natuurlijke en moderne uitstraling. Met de grote raampartijen heeft dit chalet veel lichtinval. In de woonkamer kun je heerlijk zitten en op je tuin uitkijken. De gaskachel is een extra optie wat een huiselijke sfeer geeft. Met 2 slaapkamers, een fijne badkamer en een luxe keuken kun je hier heerlijk vertoeven. De complete keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De royale ouderslaapkamer beslaat de gehele breedte van het chalet en biedt daardoor ruimte aan ruime inbouwkasten. Ook de tweede slaapkamer heeft voldoende ruimte, de luxe boxspringbedden in beide slaapkamers horen bij het interieur. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime douchecabine en een mooi toiletmeubel en het toilet. En het mooiste? Je kunt je eigen droomchalet creëren door jouw favoriete kleuren en materialen te kiezen. Van vloer tot wandbekleding en raamdecoratie, maak het helemaal af met meubels en accessoires in je eigen stijl. Voor de tuin is een budget gereserveerd en kan nog naar eigen idee ingericht worden. De verkoopprijs is een optelsom van het chalet, plaatsen, aansluiten, het afwerken van de onderzijde, een bijpassend tuinhuis en een stelpost voor de tuinaanleg. Verblijven op park Zeelanderij betekent genieten van rust, ruimte en de Zeeuwse natuur. Het strand is vlakbij en de omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie. Kortom, een unieke kans op een toplocatie! Interesse? Neem contact op en ontdek de mogelijkheden. Jaarhuur & info Park Zeelanderij is het hele jaar geopend. Het chalet staat op een kavel van 260 m2 en de jaarhuur 2025 bedraagt €4.095,- dit is inclusief de toeristenbelasting, kabeltelevisie en internet. Bijkomende kosten zijn het verbruik van elektra, water en gas. Honden zijn welkom op het park en verhuur is in overleg 12 weken toegestaan. Park Zeelanderij Park Zeelanderij is een rustig landelijk park in Zonnemaire. Dicht bij het Grevelingenmeer, het Noordzeestrand en het mooie stadje Brouwershaven. Met de auto ben je overal zo, en op de fiets is het een heerlijk tochtje. Verder is het een uitstekende uitvalsbasis om heerlijk te wandelen, surfen, duiken en om vogels te spotten. Het park is het hele jaar open, dus je kunt hier zo vaak komen als je wilt!