Bultweg 25-R71, De Bult

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Sfeervolle recreatiewoning aan het water op Résidence De Eese! Bent u op zoek naar rust, ruimte en ontspanning in een prachtige bosrijke omgeving? Dan is deze charmante recreatiewoning op Résidence De Eese precies wat u zoekt. Gelegen aan het water en omringd door natuur biedt deze keurig nette en goed onderhouden woning de ideale plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Résidence De Eese ligt in het prachtige landschap van Noordwest-Overijssel, nabij De Bult en Steenwijk. Het park staat bekend om zijn groene, rustige karakter en de unieke ligging midden tussen bossen, heidevelden en waterpartijen. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de natuur in. Ook Nationaal Park Weerribben-Wieden, Giethoorn en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging aan het water zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en ontspanning. Hier geniet u ieder seizoen van een schitterend uitzicht en een heerlijke vakantiesfeer. Globale indeling van de recreatiewoning Bij binnenkomst komt u in de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor u optimaal profiteert van het natuurlijke licht en het uitzicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek en eethoek vormen samen een fijne leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens een ontspannen verblijf. De recreatiewoning is door de jaren heen keurig netjes onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. U kunt hier direct genieten zonder eerst te hoeven klussen of verbouwen: kopjes in de kast en wonen maar. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Hierdoor is de recreatiewoning uitstekend geschikt voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel, daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinkussens of recreatiespullen. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte waar u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Rondom de woning ervaart u veel privacy, rust en groen. Het terras aan het water is de perfecte plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Het chalet staat op huurgrond en mag volgens de huidige afspraken blijven staan tot ten minste 2037. De parkkosten en huur van de kavel bedragen gezamenlijk circa € 550,- per maand. Waarom kiezen voor Résidence De Eese? • Gelegen in een prachtige bosrijke omgeving; • Direct aan het water; • Keurig netjes onderhouden; • Rustig en verzorgd recreatiepark; • Instapklaar: kopjes in de kast en wonen maar; Deze recreatiewoning biedt alles voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag en wil genieten van rust, natuur en comfort op een unieke locatie. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze sfeervolle recreatiewoning op Résidence De Eese.