Zonnehoek 115, Vijfhuizen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Sfeervolle recreatiewoning met royale zonnige tuin en volop privacy! Op een rustige locatie in het groene Vijfhuizen staat deze charmante recreatiewoning op een ruim perceel met veel privacy. Hier geniet je van rust, ruimte en een heerlijke tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De groene buitenruimte is een absolute eyecatcher, met onder andere kersen- en appelbomen op eigen terrein. De woning heeft een praktische indeling en voelt dankzij de grote raampartijen licht en ruim aan. Via zowel de woonkamer als de keuken is de woning toegankelijk. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de serre, een fijne plek om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer beschikt eveneens over toegang tot de serre. Naast de slaapkamer bevindt zich een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, inloopdouche en wastafel. Ook buiten is het volop genieten. De zeer ruime tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Een ideale plek voor tuinliefhebbers of voor wie graag in alle rust buiten leeft. De recreatiewoning aan Zonnehoek 115 ligt op een aantrekkelijke locatie binnen het groene en kleinschalige recreatiepark De Zonnehoek in Vijfhuizen. Het park ligt nabij de Ringvaart van de Haarlemmermeer en biedt daardoor een vrij en landelijk gevoel, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het sfeervolle dorp Vijfhuizen biedt alle benodigde voorzieningen, zoals onder andere een supermarkt en een bakker. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging in de Randstad. Binnen korte tijd bereik je steden als Haarlem, Amsterdam en Hoofddorp, evenals luchthaven Schiphol. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Royale, groene tuin met veel privacy - Kersen- en appelbomen aanwezig - Serre aanwezig - Parkkosten ca. € 210,- per jaar inclusief parkonderhoud en bijdrage VvE - Septictank aanwezig (geen riolering) - Gebruik van biologisch afbreekbare schoonmaakmiddelen verplicht - Oplevering in overleg - recreatief verblijf, waaronder begrepen overnachten in de periode van 1 april tot 1 oktober en in de vakantieperiodes verbonden aan het voorjaar, aan het najaar en aan de kerstdagen, zoals deze jaarlijks voor het voortgezet onderwijs wordt vastgesteld; Wil je rustig wonen midden in het groen, met alle ruimte om van buiten te genieten? Dan is deze recreatiewoning zeker een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.