Burgemeester Dalenbergstraat 50-642, West-Graftdijk

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Vrijstaande 6-persoons vakantiewoning met lichte en verzorgde inrichting gelegen aan het water * Rustige ligging maar met steden als Alkmaar, Volendam en Amsterdam op korte rijafstand * Uitstekende mogelijkheden voor verhuur in combinatie met eigen gebruik Welkom bij Velthorst 6 op Vakantiepark De Beemster, een sfeervolle en goed onderhouden 6-persoons woning midden in het groene hart van Noord-Holland. De woning ligt in een rustige en natuurrijke omgeving, met de charme van het water en het open landschap. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort, terwijl steden als Alkmaar en Amsterdam binnen handbereik liggen. De woning heeft een goede ligging dichtbij alle parkfaciliteiten. Daarnaast heeft de woning goede verhuurmogelijkheden in combinatie met eigen gebruik. VAKANTIEPARK DE BEEMSTER Vakantiepark De Beemster is een mooi vakantiepark in een karakteristiek polderlandschap. Het vakantiepark is helemaal in oud-Zaanse stijl gebouwd, waardoor je echt het traditioneel Noord-Hollandse gevoel krijgt. Deze fantastische locatie heeft faciliteiten zoals; een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuin, kinderboerderij en horeca. Binnen een half uur bereik je de kust, het IJsselmeer en steden als Amsterdam, Alkmaar en Volendam. Stap de woning binnen De ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras vormt het hart van het huis, de perfecte plek om samen te genieten van een zonnige dag of een ontspannen avond. De open keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een stapelbed, ideaal voor gezinnen of logés. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. In 2025 is zowel de CV Combiketel als de koelkast vernieuwd! Alles straalt comfort en gebruiksgemak uit, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je verblijf. Kortom: een fijne, praktische vakantiewoning met een frisse uitstraling en een heerlijk terras met uitzicht op het groen en water.  Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Vakantiepark De Beemster is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar is dit niet verplicht. Indien je de woning wilt verhuren, dan is dit mogelijk om via Vakantiepark De Beemster te doen. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.