




Hulckesteijn 3-C35, Nijkerk
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Nijkerk
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Waterrijk genieten – 4-persoons recreatiewoning – EuroParcs Bad Hulckesteijn Deze moderne recreatiewoning op EuroParcs Bad Hulckesteijn combineert ontspanning, ruimte en investeringspotentie. Dankzij de ligging nabij het water, de ruime indeling en de toegang tot uitgebreide parkfaciliteiten is dit de perfecte keuze voor wie vakantie en rendement wil combineren. Een woonkamer met uitzicht en sfeer In de woonkamer draait alles om licht en uitzicht. Grote raampartijen bieden doorkijk naar de tuin en de groene omgeving, waardoor de ruimte altijd levendig aanvoelt. De zithoek is zo geplaatst dat u zowel binnen kunt ontspannen als contact houdt met het buitenleven. Een ideale plek om met elkaar bij te praten, een spel te spelen of simpelweg te genieten van de rust. Een eethoek voor lange avonden samen De eethoek is ruim genoeg voor vier personen en vormt de perfecte setting voor lange diners, gezellige ontbijtjes of een avond met bordspellen. Door de open verbinding met zowel woonkamer als keuken is dit de plek waar samenkomen vanzelfsprekend is. Een keuken die alles in huis heeft De moderne keuken is volledig uitgerust met gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De slimme indeling en ruime werkbladen maken koken plezierig en overzichtelijk, of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor gasten. Slaapkamers die rust garanderen De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: Hoofdslaapkamer – Ruim opgezet met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kast. Dankzij de rustige sfeer en praktische indeling is dit een plek waar u echt kunt ontspannen en genieten van een goede nachtrust. Tweede slaapkamer – Voorzien van twee losse eenpersoonsbedden, perfect voor kinderen of gasten. De kamer is licht, praktisch ingericht en biedt voldoende kastruimte. Badkamer met frisse afwerking De badkamer is compact maar luxe uitgevoerd. U vindt er een douche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en een toilet. Strakke tegels en frisse kleuren geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Een tuin die buitenleven stimuleert Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waar volop ruimte is om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. De tuin fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt plek voor een tuinset of loungehoek. Parkfaciliteiten van EuroParcs Bad Hulckesteijn • Binnenzwembad en wellnessruimte • Jachthaven met aanlegplaatsen • Brasserie en terras aan het water • Fitnessruimte en sportfaciliteiten • Speeltuinen en recreatieprogramma’s voor kinderen • Fiets- en bootverhuur • Parkshop en wasserette Een omgeving waar water en natuur samenkomen • Nijkerkernauw en Veluwemeer – ideaal voor watersport en varen • Historische binnenstad van Nijkerk – winkels, restaurants en terrassen • Nationaal Park De Hoge Veluwe – eindeloze wandel- en fietsroutes • Amersfoort – cultuur en gastronomie op korte rijafstand • Bataviastad Fashion Outlet – shoppen in stijl Parkeerplaats Eigen parkeerplaats direct bij de woning Eigenaarsmodellen van EuroParcs Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Waarom investeren in deze woning bij EuroParcs Bad Hulckesteijn? Woonkamer met veel licht en uitzicht op de tuin Moderne keuken met alle inbouwapparatuur Twee slaapkamers met veel bergruimte Badkamer met frisse en moderne afwerking Tuin die uitnodigt tot buitenleven Eigen parkeerplaats bij de woning Gelegen op een park met jachthaven, zwembad en uitgebreide faciliteiten Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie daarvan Investering en verhuurmogelijkheden Deze woning is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur via EuroParcs. Zo combineert u persoonlijke vakanties met aantrekkelijk rendement. Dankzij de ligging bij het water en de sterke verhuurvraag in de regio is dit een solide investering. Permanente bewoning niet toegestaan Disclaimer Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd officiële documentatie voor de meest actuele gegevens. Contact Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.