Laan van Laag Kanje 1, Maarn

Property details

Description

Type Berkel – Kavel 178 – EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug (Maarn) Ontdek deze schitterende recreatiewoning op slechts tien minuten lopen van het Henschotermeer, midden in het groen van EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug in Maarn. Deze goed geïsoleerde 4-persoons woning (type Berkel) is het hele jaar door te gebruiken en voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en onderhoudsarme gevelbekleding. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit vakantiehuis comfortabel en zorgeloos recreëren. Indeling Woonkamer De lichte woonkamer is ingericht met een 3-persoonsbank, moderne led-tv en een schuifpui naar de royale, groene tuin met betegeld terras op eigen grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht over het groen. Keuken De luxe, moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasbak met kraan en veel opbergruimte. Slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met boxspringbedden en voldoende kastruimte. • De hoofdslaapkamer heeft een tweepersoons boxspring, inbouwkast en een draaikiepdeur. • De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoons boxsprings en een draaikiepraam. Badkamer De moderne badkamer is afgewerkt met 100 % waterdichte Trespa-wandplaten die antibacterieel en schimmelbestendig zijn. Verder vindt u hier een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en een draaikiepraam. Het park en de omgeving EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug ligt midden in Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug, op slechts 30 minuten rijden van Utrecht en 20 minuten van de historische binnenstad van Amersfoort. De bosrijke omgeving leent zich perfect voor wandelen, fietsen en een bezoek aan nabijgelegen kastelen. Op het park vindt u o.a.: • een zwembad met grote glijbaan • restaurant en mini-supermarkt • fietsverhuur en laadpalen voor elektrische auto’s • animatieteam (in vakanties) • diverse speeltuinen Binnen een half uur bent u in Utrecht, binnen twintig minuten in Amersfoort! Flexibel gebruik en zekerheid Dit vakantiehuis biedt volledige vrijheid: gebruik het voor uzelf, verhuur het deels of beschouw het als een investering. Dankzij de nieuwe structuur van EuroParcs, met een heldere basisovereenkomst, zes flexibele gebruikersmodellen en aanvullende servicemodellen, kiest u altijd een formule die bij uw wensen past. Of u nu kiest voor eigen gebruik, gedeeltelijke verhuur, beperkt risico, gegarandeerd rendement, actieve verhuur of vakantietegoed; u heeft altijd duidelijkheid, zekerheid én de mogelijkheid om na 1 of 3 jaar te wisselen. Parkkosten en onderhoud worden jaarlijks besproken met de klankbordgroep van eigenaren, zodat kwaliteit en kosten in balans blijven. Sommige services zijn verplicht, andere optioneel, waardoor u grip houdt op uw vaste lasten. Let op: bedragen voor rendement en parkkosten worden niet genoemd, omdat deze afhangen van het gekozen model en contract. Bij aanvraag ontvangt u het volledige overzicht. Kortom: zorgeloos genieten, duidelijke afspraken en flexibele investeringsmogelijkheden, precies zoals het bij ú past! Specificaties Kenmerk Omschrijving Vraagprijs € 173.750 k.k. (inclusief eigengrond) Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 50 m² Perceel Eigen grond, ca. 270 m² Bouwconstructie Houtskelet Afwerking Luxe Inventaris Blijft achter Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming Infraroodpanelen Elektra Via park Gas Niet aanwezig Water Via park Internet/Wi-Fi Via park Parkkosten p.j.: € 5.400,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.200,-