van Haestrechtstraat 24-202, Kaatsheuvel

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

**Moderne 6-persoons recreatiewoning op KOOPGROND – EuroParcs Kaatsheuvel** Geniet van eigentijds comfort in het hart van Brabant, vlakbij de Loonse en Drunense Duinen én de Efteling. Deze moderne 6-persoons recreatiewoning uit 2020 combineert een frisse uitstraling met een praktische indeling en ligt op een waardevolle koopkavel. Ideaal voor gezinnen die willen genieten en investeerders die rendement zoeken. **Woonkamer** De ruime woonkamer is ingericht met een grote hoekbank, twee comfortabele fauteuils en een moderne LED-TV. Dankzij de schuifpui heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier komt u na een dag vol activiteiten heerlijk tot rust. **Eethoek** De sfeervolle eethoek biedt plaats aan zes personen rond een ruime tafel. Perfect voor gezellige maaltijden, uitgebreide diners of een spelletjesavond met het gezin. **Keuken** De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Compleet en praktisch ingericht voor zowel snelle snacks als uitgebreide diners. **Slaapkamers** - **Hoofdslaapkamer** – royale kamer met 2-persoonsbed en voldoende kastruimte. - **Tweede slaapkamer** – voorzien van een stapelbed, praktisch en geliefd bij kinderen. - **Derde slaapkamer** – ingericht met twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor gasten of kinderen. **Badkamer** De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en designradiator. Alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak. **Tuin & Buitenleven** Via de schuifpui stapt u direct op het terras met tuinmeubelen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van het buitenleven. **Parkfaciliteiten op EuroParcs Kaatsheuvel** • Binnenzwembad met kinderbad • Buitenbad met zonneterras • Restaurant en snackbar • Supermarkt voor dagelijkse boodschappen en verse broodjes • Sportvelden en speelplaatsen • Animatieprogramma in de schoolvakanties • Fiets- en e-chopperverhuur • Wasserette en gratis wifi **Omgeving** • Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – eindeloze wandel- en fietsroutes direct naast het park • De Efteling – op korte afstand, dé trekpleister voor gezinnen • Tilburg en ’s-Hertogenbosch – bruisende steden met winkels, musea en horeca • Golfbanen en wellnesscentra in de nabije omgeving • Gevarieerd aanbod van natuur, cultuur en recreatie **Parkservicebijdrage** Richtprijs: ca. € 2.600 per jaar (2025) **Kavel** Koopgrond **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Bij aankoop kunt u kiezen uit zes modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie: 1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. 2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. 3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. 4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem. 5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. **BTW** Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. **Waarom investeren in deze woning bij Kaatsheuvel?** • Moderne woning uit 2020 met frisse uitstraling • Ruime woonkamer met hoekbank, fauteuils, LED-TV en schuifpui naar het terras • Complete keuken met inbouwapparatuur en sfeervolle eethoek • Comfortabele indeling met drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen en gasten • Gelegen op koopgrond: waardevolle investering met zekerheid • Uitgebreide parkfaciliteiten voor jong en oud • Toplocatie naast de Loonse en Drunense Duinen en vlakbij de Efteling • Flexibele eigenaarsmodellen voor optimaal gebruik en rendement **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: