Krimweg 160-125, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Te midden van de prachtige natuur van Hoenderloo, op een park aan de rand van de uitgestrekte bossen en heidevelden, staat dit moderne 6-persoons chalet met een unieke ligging direct aan een sfeervolle vijverpartij. Hier ervaart u het ultieme buitenleven met een terras dat de hele dag door in de zon ligt, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en uitzicht. Het chalet is in 2022 gebouwd en combineert hedendaags comfort met een warme, uitnodigende uitstraling. Dankzij de drie slaapkamers is de woning perfect geschikt voor gezinnen of stellen die samen willen genieten van de Veluwe. Binnen treft u een lichte en open woonkamer waar het hoge plafond en de vele raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. De elektrische haard geeft het geheel extra sfeer, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De aangrenzende keuken is praktisch en modern ingericht, met openslaande deuren die direct toegang bieden tot het royale terras. Hier kijkt u uit over de vijver, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Het is de perfecte plek voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Het chalet staat op een perceel van circa 250 m² op huurgrond en ligt op korte afstand van de diverse faciliteiten die het park te bieden heeft. Denk aan speel- en ontspanningsmogelijkheden, maar ook de nabijheid van wandel- en fietsroutes die u direct de Veluwse natuur in leiden. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant voor verhuur. De uitstekende ligging in combinatie met de moderne uitstraling en voorzieningen zorgen voor een hoge mate van verhuurpotentie, wat het chalet een waardevolle investering maakt. Dit chalet biedt u de kans om te ontsnappen aan de drukte en volledig tot rust te komen in een groene, natuurlijke omgeving, terwijl u toch profiteert van de gemakken en faciliteiten van een vakantiepark. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. De vraagprijs bedraagt € 169.500,- v.o.n. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Kijk dan op of neem contact met ons op. Ontdek Recreatiepark de Rimboe & De Woeste Hoogte in Hoenderloo! Groot recreatiepark aan de rand van het bos en heidegebied Aan het einde van de Krimweg, verscholen tegen het bos en het uitgestrekte heidegebied, vindt u het prachtige recreatiepark de Rimboe & De Woeste Hoogte. Dit uitgestrekte park biedt een schat aan faciliteiten voor een onvergetelijke vakantie voor jong en oud. Faciliteiten en voorzieningen: - Animatieteam: In de seizoenen zorgt het enthousiaste animatieteam voor entertainment en activiteiten voor kinderen van alle leeftijden. - Receptie: De receptie is het hele jaar door geopend, zodat u altijd terecht kunt voor vragen, informatie en ondersteuning. - Buitenzwembaden: Geniet van de luxe van twee ultra moderne buitenzwembaden, ideaal voor een verfrissende duik op warme dagen. - Restaurants: Twee hoogwaardige restaurants zijn het hele jaar door geopend, waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden en gezellige avonden. - Snackbar: Voor een snelle hap of een smakelijke snack kunt u terecht bij de snackbar. - Sport en spel: Het park beschikt over talloze sport- en spelmogelijkheden, variërend van speeltuinen en sportvelden tot minigolf en tafeltennis. Perfect voor een actieve dag met het hele gezin. Voor ieder wat wils! Of u nu een actief gezin bent op zoek naar avontuur en vermaak, of een rustzoeker die wil genieten van fietsen en wandelen in het hart van de Veluwe, recreatiepark de Rimboe & De Woeste Hoogte biedt voor ieder wat wils. Ontdek de prachtige natuur, maak gebruik van de uitgebreide faciliteiten en ervaar de ultieme vakantiebelevenis. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof en hout Bestemming: Recreatie Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 3 Berging: Vrijstaand hout incl. elektra Warmtebron: cv-combiketel en airconditioning Vloerbedekking: laminaat Perceel oppervlakte: ca. 200m² Woonoppervlakte: Ca. 55m² Soort grond: Huurgrond Adres: Krimweg 160 Plaats / Park: De Rimboe & De Woeste Hoogte Huur grond incl. parkservicebijdrage: € 4.250,- per jaar,-- Prijs: € 169.500,-- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja (max 2) Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, verhuurbemiddeling is mogelijk via het park Oriëntatie tuinligging: Zuid BTW van toepassing: Ja, BTW verlegging van toepassing Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning) Aangeboden door: Veluwe Chalets Makelaars