Dorperheideweg 12-335, Arcen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

**Geniet van het Limburgse buitenleven in deze 6-persoons recreatiewoning – Resort Arcen** Deze ruime 6-persoons woning staat op een koopkavel van 242 m² op het sfeervolle Resort Arcen. Met een royale hoekbank, LED-TV en openslaande deuren naar de tuin geniet u van een fijne verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de indeling praktisch en uitnodigend is. **Woonkamer** Een lichte, warme leefruimte met een royale hoekbank en LED-TV. Dankzij de openslaande deuren stapt u gemakkelijk de tuin in ideaal voor zomerse dagen of frisse lentemorgens. **Eethoek** Een ruime eettafel met zes stoelen vormt de centrale plek voor gezamenlijk tafelen, spelletjes of een uitgebreid ontbijt met het gezin. **Keuken** Functionele keuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om zorgeloos te koken. **Slaapkamers** - **Eerste slaapkamer** – voorzien van twee losse 1-persoonsbedden en kastruimte, comfortabel en overzichtelijk ingericht. - **Tweede slaapkamer** – uitgerust met een stapelbed, praktisch en kindvriendelijk. - **Derde slaapkamer** – opnieuw twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor kinderen, logés of flexibel gebruik. **Badkamer & Toilet** Een moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet voor extra gemak. **Tuin** De kavel van 242 m² biedt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de groene omgeving van Resort Arcen. **Parkfaciliteiten op Resort Arcen** • Overdekt zwembad met apart kinderbad • Natuurbad met strand en ligweide • Kinderboerderij en diverse speeltuinen • Minigolfbaan, bowlingbanen en sportvelden • Restaurant, café en snackbar • Parkshop voor dagelijkse boodschappen • Fietsverhuur en vismogelijkheden • Animatieprogramma in de vakanties **Omgeving** • Nationaal Park De Maasduinen – uitgestrekte wandel- en fietsroutes • Kasteeltuinen Arcen – prachtige thematuinen met horeca en evenementen • Hertog Jan Brouwerij – rondleidingen en proeverijen • Thermaalbad Arcen – Wellness en ontspanning in natuurlijke bronnen • Nabijgelegen steden zoals Venlo en Arcen met gezellige terrassen en winkels **Kavel** Koopgrond – ca. 242 m² **Waarom investeren in deze woning bij Resort Arcen?** • Comfortabele indeling met drie slaapkamers en plaats voor zes personen • Hoekbank en LED-TV in de woonkamer voor optimaal comfort • Openslaande deuren naar de tuin voor een heerlijk buitengevoel • Gelegen op koopgrond van 242 m² • Uitgebreide faciliteiten op het park voor jong en oud • Centrale ligging in een toeristisch aantrekkelijke regio met natuur, wellness en cultuur **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd de meest actuele gegevens. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: