Arnhemseweg 100-503, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

**Sfeervolle 3-slaapkamer vakantiewoning op eigen grond op EuroParcs De Wije Werelt** Op zoek naar een recreatiewoning die comfort, natuur en rendement combineert? Deze charmante woning van ca. 49 m² ligt op eigen grond, midden in de Veluwse bossen. Met drie slaapkamers, een slimme indeling en uitgebreide parkfaciliteiten biedt deze woning alles wat u zoekt – of u nu wilt genieten met uw gezin of een aantrekkelijk verhuurresultaat wilt behalen. **Woonkamer** De gezellige woonkamer is ingericht met een royale hoekbank en voorzien van airconditioning (uit 2023), zodat u in elk seizoen profiteert van een aangenaam klimaat. De eethoek heeft een vaste bank met drie losse stoelen, ideaal voor samen eten of spelletjes spelen. **Keuken** De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om zonder zorgen te koken tijdens uw verblijf. **Slaapkamers** - Hoofdslaapkamer met een comfortabel 2-persoonsbed. - Tweede slaapkamer met een stapelbed langs de wand. - Derde slaapkamer met twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten. **Badkamer & Toilet** Badkamer met douche en wastafel. Toilet geïntegreerd in dezelfde ruimte, praktisch en efficiënt. **Parkfaciliteiten op EuroParcs De Wije Werelt** • Verwarmd buitenzwembad met apart peuterbad • Restaurant ‘De Houtzagerij’ met bruin café en loungegedeelte • Parkshop met verse broodjes en dagelijkse benodigdheden • Kinderboerderij en diverse speeltuinen • Indoor speeltuin en recreatieprogramma in de vakanties • Fiets- en e-chopperverhuur • Escape Box “Pyramid” • Laadpalen voor elektrische auto’s • Wasserette • Gratis wifi **Omgeving** • Nationaal Park De Hoge Veluwe – direct naast het park • Otterlo – gezellig dorp met winkels en horeca • Arnhem – Burgers’ Zoo en Nederlands Openluchtmuseum • Apeldoorn – Apenheul en Julianatoren • Bos- en heidegebieden met talloze wandel- en fietsroutes **Kavel** Koopgrond **Parklasten** Totale parklasten: € 2.675 ex BTW per jaar (2025) **Eigenaarsmodellen van EuroParcs** Bij aankoop van deze woning kunt u kiezen uit zes gebruiks- en verhuurmodellen. Zo bepaalt u zelf hoe u de woning wilt gebruiken en welk rendement u wilt behalen. 1. Personal Ownership – Volledig eigen gebruik, geen verhuur. 2. Premium Ownership – Eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen, met korting op de jaarnota door huuropbrengst. 3. Holiday Ownership – Geen vaste jaarlijkse kosten, maar vakantietegoed om op duizenden locaties te besteden. 4. Rental Ownership – Verhuur in combinatie met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem. 5. Active Ownership – U verhuurt zelf actief en betaalt alleen een vaste provisie aan EuroParcs. 6. Investment Ownership – Volledig ontzorgd, EuroParcs verhuurt het hele jaar door met een vaste gegarandeerde opbrengst. **Waarom investeren in deze woning bij De Wije Werelt?** • Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of verhuur • Airco aanwezig in de woonkamer • Gelegen op eigen grond: zekerheid en meerwaarde • Uitgebreide parkfaciliteiten voor jong en oud • Centrale ligging naast De Hoge Veluwe met veel natuur en attracties • Flexibele eigenaarsmodellen die aansluiten bij elke investeringsstrategie **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd via officiële bronnen. **Contact** Tel: 055-2032257 (tot 20:00) Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: