Zeedijk 2-555, Uitdam

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Welkom bij de presentatie van Villa 555, een adembenemende recreatiewoning gelegen in het exclusieve Europarcs Resort Poort van Amsterdam. Deze villa, met zijn uitstekende ligging aan de rand van het resort en luxe afwerking, biedt een unieke kans om te verblijven of recreëren op een van de mooiste locaties in de Randstad. Met het Markermeer om de hoek en een prachtig uitzicht over de uitgestrekte polders, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van de dynamiek van Amsterdam. De villa is gebouwd in 2017 en is sindsdien met de grootste zorg onderhouden, wat direct zichtbaar is bij binnenkomst. De combinatie van luxe, comfort en een sublieme locatie maakt dit object een droomhuis voor wie op zoek is naar net dat beetje extra. Deze riante villa is ontworpen met het oog op ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over een uitstekende isolatie (energielabel A) en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor een aangename en constante warmte in alle seizoenen. Met een royale woonoppervlakte biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin of voor gasten. De in totaal vier slaapkamers en drie badkamers garanderen comfort en privacy voor iedereen. De luxe keuken en de lichte woonkamer met zicht op de polders maken de begane grond tot een heerlijke leefruimte. Buiten beschikt de woning over een prachtig aangelegde tuin, een groot terras en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een perfecte mix van binnen- en buitenleven. Indeling U betreedt de villa via een ruime hal met een moderne meterkast en de CV-ruimte. De CV-installatie is van bouwjaar 2017 en verkeert in uitstekende staat. Ook vindt u in de hal een modern gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot een van de meest gewaardeerde ruimtes: de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is een ware suite, compleet met een badkamer. Dit is een ideale oplossing voor gasten, of als u behoefte heeft aan gelijkvloers verblijven. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de riante woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over de polders en de tuin. Een schuifpui geeft directe toegang tot het terras en de tuin. De ruime luxe keuken is een droom voor elke kookliefhebber en beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een groot kooktoestel op gas, een oven, en een dubbele koelkast met vriesvak. De vele onderkastjes bieden volop bergruimte. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang naar de woonkamer, waar gemakkelijk een ruime eettafel voor 10 personen geplaatst kan worden. Dit maakt de ruimte perfect voor diners met vrienden en familie. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een elegante trap vanuit de hal. Op deze verdieping vindt u nog eens drie riante slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn ruim en licht en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamers op deze verdieping zijn modern en comfortabel. Ook op deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, met reeds de noodzakelijke aansluitingen voor water, afvoer en elektriciteit. Dit is een praktische toevoeging die bijdraagt aan het comfort. Tuin De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend als de woning zelf. De goed onderhouden tuin is met zorg aangelegd en biedt diverse plekken om van de zon te genieten. Het grote terras ligt gunstig op de zon, wat het de ideale plek maakt voor buitenlunches en avonden met vrienden en familie. Het perceel is ruim en de privacy is gewaarborgd door de ligging. Parkeren is geen enkel probleem, want er is plek op eigen erf voor twee auto’s. De tuin grenst aan de polders, wat zorgt voor een fantastisch uitzicht en een gevoel van vrijheid en ruimte. Bijzonderheden Parkkosten Wanneer u de recreatiewoning puur voor eigen gebruik gaat gebruiken bedragen de parkkosten: • Parkservicebijdrage: € 3.020 (inclusief 9% btw) • Meerjarig onderhoudsplan Resort: € 702 (inclusief 21% btw) • Accommodatieservices: € 758 (inclusief 21% btw) • Totaal: 4.480 per jaar Het is ook mogelijk om de recreatiewoning te verhuren. Europarcs biedt hiervoor verschillende samenwerkingsmodellen aan. U ontvangt dan een bedrag en betaalt in de meeste gevallen geen extra parkkosten. Neem contact op met Europarcs zelf voor een persoonlijk aanbod. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 • Vloerverwarming op de begane grond • Drie badkamers, waaronder een op de begane grond • Vier slaapkamers • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Wasmachineruimte met aansluitingen • Ruime woonkamer met uitzicht op de polders • Goed onderhouden tuin met terras • Parkeren op eigen erf voor twee auto’s Deze villa in Europarcs Resort Poort van Amsterdam is een zeldzame kans om een woning te bemachtigen die luxe, comfort en een fenomenale locatie perfect combineert. De uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking maken deze villa direct instapklaar. De serene omgeving en de nabijheid van voorzieningen en de stad Amsterdam maken het een ideale plek voor recreatie. Bent u klaar om deze droomwoning zelf te ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u de schoonheid en de rust van deze unieke plek zelf kunt beleven. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen.