Rivierendal 130, Ochten

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op zoek naar een tweede (t)huis of een heerlijke plek voor rust en recreatie midden in de Betuwe? Dan is dit chalet op het park Rivierendal wat je zoekt. Dit chalet is gelegen op een ruim perceel omringd door groen met veel privacy en comfort. De perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en lekker tot rust te komen. Dit vrijstaande chalet gelegen op eigen grond, is gebouwd rond 2009 en goed onderhouden. De woonkamer beschikt over een airco, zodat je in de zomer koel binnen kunt zitten. De twee openslaande deuren geven toegang tot het terras en geven volop daglicht in de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken. Dit chalet bevat twee comfortabele, ruime slaapkamers. Daarnaast heeft dit chalet een nette badkamer met douchecabine, wasmeubel en toilet. Naast het chalet heb je een eigen parkeerplaats voor één auto. Leuke bijkomstigheid, je mag dit chalet recreatief verhuren. Ideaal! Rivierendal is een kleinschalig recreatiepark aan de rand van het dorp Ochten, in het hart van de Betuwe. Het park ligt vlakbij de uitgestrekte uiterwaarden van Rivier de Waal en biedt een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Hier geniet je van wandelen, fietsen en de natuur, terwijl voorzieningen als winkels en horeca op korte afstand liggen. Het park is het hele jaar door geopend. Benieuwd naar deze plek? Plan een bezichtiging, kom langs en ervaar het zelf!