Dorperheideweg 12-146, Arcen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

* Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel eigen grond met een zonnige tuin * Gelegen op een veelzijdig en kindvriendelijk vakantiepark * Omringd door natuurrijke landschappen, bossen en waterpartijen * Vrij van verhuur, direct te renoveren naar eigen wens Op het geliefde Resort Arcen, midden in het groen van Noord-Limburg, staat deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning, type Villa 6. De woning is aangekocht voor eigen gebruik en biedt met haar royale indeling, balkon en twee badkamers een uitstekende basis om te transformeren tot een moderne, luxe vakantievilla. De keuken, badkamer en het sanitair zijn gedateerd en de woning is in de huidige staat niet geschikt voor verhuur, maar met een investering is deze weer volledig verhuurklaar te maken. Dit maakt het een ideale kans voor kopers die graag hun eigen stempel drukken op een woning. Resort Arcen zelf biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een binnenzwembad, wellness, horeca en recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Resort Arcen Deze woning bevindt zich op Resort Arcen: een park met verschillende faciliteiten in een geweldig groene omgeving in Noord-Limburg. Rust en drukte komen hier perfect samen en er is van alles te beleven. Koel lekker af in het overdekte zwembad, kies voor een dagje geitjes aaien en voeren op de kinderboerderij, sla een balletje met midgetgolfen of ga klimmen en klauteren in de indoorspeeltuin. Arcen is gelegen tussen de heide en de bossen van het Nationaal Park de Maasduinen: een plek voor echte levensgenieters en natuurliefhebbers. Ga er op uit met de fiets of haal een frisse neus tijdens een wandeling. Bovendien ligt Arcen aan de Maas en op de grens met Duitsland. Ontdek één van de sfeervolle restaurantjes of ontdek de Hertog Jan Brouwerij voor een dagje speciaal biertjes proeven. Stap de woning binnen Wanneer je deze vrijstaande villa binnenstapt, valt direct de royale ruimte en prettige lichtinval op. Via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer met zithoek en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken en het sanitair zijn eenvoudig en gedateerd, maar vormen een prima basis voor modernisering naar eigen smaak. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, waarvan één met toegang tot het balkon. Ook is er boven een tweede badkamer aanwezig met ligbad, wastafel en toilet. De woning wordt momenteel gebruikt voor eigen gebruik, maar is na renovatie ook uitermate geschikt om te verhuren via het park. Verhuur, rendement en eigen gebruik De woning is aangekocht voor alleen eigen gebruik. Verhuur is mogelijk, maar niet verplicht. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.