




van Ewijcksvaart 25-27, Anna Paulowna
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Anna Paulowna
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Dit chalet is nu te koop op Camping Wad Noch Meer in Anna Paulowna in Noord-Holland! In samenwerking met Kuiper Caravans uit Noord-Holland, een nieuw instapklaar chalet op Camping Wad Nog Meer in Anna Paulowna. Medio november 2025 wordt dit splinternieuwe chalet geleverd op Camping Wad Noch Meer op kavel 27. De afbeelding in deze advertentie is een voorbeeld van hoe de kavel eruit komt te zien, met mooie siergrassen voor een echte kustbeleving. Dit chalet is onderdeel van een project bestaande uit 5 Kuiper Caravans chalets. Hier heeft u een uniek plekje op de camping. Let op! In deze advertentie tonen wij twee verschillende modellen. Deze twee modellen zijn allebei onderdeel van het project. Het model dat getoond wordt in deze advertentie met de witte buitenbeplating zal worden geplaatst op kavel 27, wel zal hij de zandkleurige buitenbeplating krijgen van het andere model dat getoond wordt. Alle 5 de chalets van het project zullen dus dezelfde kleur hebben. Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op! Voor wie op zoek is naar een stijlvolle plek waar design en comfort perfect in balans zijn is dit het perfecte chalet. Een plek waar u zich meteen thuis voelt en altijd weer naar terug wilt keren. Binnen komt alles samen: stijlvol, praktisch en oog voor detail. Chalet te koop op standplaats 27 Woonkamer; De woonkamer is zeer praktisch ingedeeld met volop opbergruimte. Keuken; De keuken heeft lichte taupe kastfronten, een marmerlook werkblad en zwarte accenten die het geheel een frisse uitstraling geven. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, koelkast en voldoende kastruimte. Slaapkamers; (4-persoons) De eerste slaapkamer heeft een 2-persoonsbed met twee nachtkastjes, sfeerlampjes en een grote hoge wandkast. De tweede slaapkamer heeft twee 1-persoonsbedden met daarboven meerdere opbergkasten. Badkamer; De badkamer straalt een oase van rust uit met een ruime douchecabine, strak badkamermeubel, toilet en een designradiator voor warme handdoeken. Camping Wad Noch Meer Wad Noch Meer is een unieke bestemming voor kampeerliefhebbers die op zoek zijn naar rust, natuur en avontuur. Gelegen in het hart van het prachtige Waddengebied, biedt de camping een perfecte uitvalsbasis voor het ontdekken van de wonderschone natuur, het Wad en de omliggende dorpen. Of je nu komt voor een ontspannen vakantie of voor een actief avontuur, Camping Wad Noch Meer heeft voor iedere kampeerder iets te bieden. Omgeving: In de omgeving van de camping zijn tal van bezienswaardigheden te vinden en dingen te doen. Zo kunt u op het Amstelmeer surfen, varen, zeilen, zwemmen of vissen. Aan de andere zijde van het meer vindt u het Lutjestrand waar u heerlijk kunt zwemmen en een hapje en een drankje nemen. Loopt u vanaf de camping langs de Waddenzee, dan ervaart u de rust en de ruimte en ziet u tal van vogels. Vanaf de camping bent u met ongeveer 15 minuten op het strand van de Noordzee of zit u op de veerboot voor een dagje Texel. Op slechts 3 kilometer van de Camping vindt u Dierenpark Hoenderdaell, uitgeroepen tot leukste uitje van Noord Holland. Het winkelcentrum van Anna Paulowna is op 4 kilometer afstand. Vanaf Den Oever kunt u met een sportvissersboot mee of een dagje wadlopen met een gids en zeehonden spotten. Daarnaast zijn er veel musea in de omgeving en kunt u vanaf Anna Paulowna eenvoudig met de trein naar Amsterdam. Tussen half maart en half mei verandert het gebied in een zee van kleuren door de miljoenen tulpen die dan in bloei staan. Parkinformatie Camping Wad Noch Meer - Jaarpark (Huur indicatie € 2500,-) - Honden toegestaan - Verhuur niet toegestaan - 16 ampère aansluiting Heeft u interesse? Bel: +31 (0) 226-748262
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Anna Paulowna.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.