Rijksstraatweg 186, Dordrecht

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

INVESTEERDERS OPGELET!!!!! TE KOOP: LUXE VAKANTIEHUIS BIJ VAKANTIEPARK BIESBOSCH VOOR EIGEN GEBRUIK (GEHELE JAAR TOEGANKELIJK) OF ALS INVESTERING! Droom je van wonen in een natuurrijke omgeving met het comfort van een vakantiepark? Dit gloednieuwe 4-6 persoons vakantiehuis in vakantiepark Biesbosch in Dordrecht biedt de perfecte balans tussen rust, luxe en gemak. Permanent wonen is toegestaan, maar je kunt het ook (deels) verhuren via het vakantiepark voor extra inkomsten. 'Vakantiepark De Biesbosch' ligt net buiten Dordrecht. Het park biedt de eigenaren en gasten veel faciliteiten zoals een overdekt zwembad, een buitenzwembad, speeltuinen met tennis- en voetbalfaciliteiten, een mooi restaurant, horeca en een mooie jachthaven voor watersporters en sportvissers. Het park ligt aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil en in de omgeving van de Dordtse Biesbosch en het Nationaal Park De Biesbosch. Kenmerken van de woning: Nieuwbouw & energiezuinig - modern afgewerkt en instapklaar Ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur 2 of 3 slaapkamers, ideaal voor 4-6 personen Moderne badkamer met inloopdouche en apart toilet Ruim terras & tuin, perfect om te genieten van de natuur 2 parkeerplaatsen bij de woning Belangrijke informatie: Permanent wonen toegestaan - geniet het hele jaar door van deze unieke locatie (Let op! Je kunt je alleen niet hier inschrijven) Verhuren via het vakantiepark mogelijk - interessante investeringsopties Prachtige ligging bij Nationaal Park De Biesbosch Direct toegang tot water - ideaal voor watersporters en natuurliefhebbers Geen eigen grond; optie voor koop is aanwezig De koopsom is excl. BTW Huur kavel € 3.321 per jaar (2025) Parkkosten € 4.091 per jaar (2025) Een unieke kans om te wonen in een luxe vakantieomgeving, met de vrijheid om te verhuren en de mogelijkheid om de grond te kopen.